Appartement Povile
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Povile - étage de la maison avec deux appartements
Kaiser Immobilien présente un étage d'une maison neuve construite en 2018.
Située sur un emplacement attractif dans le village de Povile, à seulement 2km de Novi Vinodolski.
L'appartement a une surface habitable totale de 92.5 m², et se situe au deuxième étage avec deux appartements séparés idéaux pour une famille ou une location touristique.
Chaque appartement a un aménagement fonctionnel, composé d'une chambre, d'un salon avec salle à manger, d'un couloir et d'une salle de bain avec WC, et possède un accès à son propre débarras de 8,60m2.
L'étage comprend également un grenier sous les combles d'une surface au sol de 100 m² et 20 m² nets utilisables pour le stockage.
Avec l'étage vient une place de parking attitrée, avec la possibilité d'un stationnement supplémentaire devant la propriété.
La propriété est située à seulement 200 mètres en ligne droite de la mer, soit 300 mètres à pied de la première plage.
Chaque appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries PVC, de carrelage dans tout l'appartement, et les appartements peuvent être reliés.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
L'appartement se trouve dans un quartier calme du village de Povile entouré de verdure et se situe dans une rue secondaire sans trafic.
L'appartement offre une vue partielle sur la mer.
Ce magnifique appartement est idéal comme investissement ou pour une résidence permanente.
Distance de la propriété :
Novi Vinodolski - 2km
Rijeka - 37km
Zagreb - 162km
Mer - 300 m
Magasin - 400m
Pour toutes questions, veuillez contacter l'agent
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Povile
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Similarité 96 %
Povile
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Similarité 93 %
Povile
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Similarité 90 %
Povile
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Similarité 88 %
Povile
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Similarité 88 %
Povile
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Similarité 87 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Similarité 84 %
Smokvica Krmpotska
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povile
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2018
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 663 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Povile
Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.
Population: 220
Source: Wikipedia
