Appartement Privlaka

Zadar, Privlaka appartement à deux étages avec un grand jardin à proximité de la mer
Kaiser Immobilien propose un immeuble résidentiel attractif en rangée composé de quatre appartements modernes. Cette propriété se situe dans un quartier calme et paisible de Privlaka, à seulement 400 mètres du centre du village et du bord de mer, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale ou des vacances de qualité. Chaque appartement de l'immeuble est conçu avec un accent sur la fonctionnalité, le design contemporain ainsi qu'un haut niveau de confort et d'intimité. Les appartements sont spacieux, baignés de lumière naturelle et disposent d'une disposition optimale des pièces. Chaque appartement possède son propre jardin et terrasse, et l'immeuble dispose de places de parking assurées. Nous présentons un appartement duplex désigné S2, d'une surface brute totale de 158,90 m², tandis que la surface utile calculée s'élève à 108,04 m². L'appartement comprend deux places de parking ainsi qu'un jardin de 33 m², ce qui augmente davantage la valeur et la qualité d'utilisation de l'espace. À l'entrée se trouve un vestibule couvert menant au couloir, puis à la salle de bain et à la buanderie. La partie centrale du rez-de-chaussée comprend un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger en concept open-space, qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin – un lieu idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent une salle de bain supplémentaire et trois chambres confortables offrant intimité et calme à chaque membre de la famille. L'appartement est vendu entièrement meublé, incluant une cuisine avec appareils, une table à manger avec chaises, un canapé d'angle, une télévision dans le salon, une machine à laver, une armoire encastrée dans le couloir, ainsi que des lits et des armoires encastrées dans les trois chambres. Ce niveau d'équipement permet à l'acheteur d'emménager immédiatement, sans frais supplémentaires ni organisation de l'aménagement. Les sols sont déjà finis et revêtus de matériaux de qualité : dans le couloir, la cuisine, les salles de bain et sur la terrasse sont posées des carreaux de céramique, tandis que le salon et les chambres sont dotés de sols en stratifié qui apportent chaleur et confort visuel à l'espace. Les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, avec volets roulants et moustiquaires, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est entièrement climatisé – les climatiseurs se trouvent dans le salon et dans toutes les chambres, et un chauffage au sol électrique a été installé dans tout l'appartement, garantissant une température agréable pendant les mois d'hiver. La porte d'entrée est anti-effraction et coupe-feu, ce qui augmente davantage le niveau de sécurité. L'emplacement de l'immeuble permet un accès rapide à toutes les commodités importantes – commerces, restaurants, cabinet médical, pharmacie, bureau de poste et transports publics, tandis que la mer est accessible en quelques minutes de marche. Cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que comme investissement pour la location touristique. L'appartement se situe à Privlaka, charmante localité dalmate située sur une presqu'île, connue pour ses plages de sable, sa mer cristalline et sa proximité avec la ville historique de Zadar. Privlaka offre un équilibre parfait entre une vie détendue au bord de la mer et l'accès à toutes les commodités urbaines. Sa popularité parmi les visiteurs nationaux et étrangers augmente continuellement grâce à la nature préservée, à l'atmosphère agréable et à d'excellentes liaisons de transport. Proximité des services : Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Zračna luka Zadar: 32 km Distance des grandes villes : Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budimpešta: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Beč: 651 km Privlaka – Prag: 925 km ID KOD: 128-013 Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à contacter : Nina Fabijan