Maison Poreč

Istrie - Poreč, villa de luxe premium près de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa imposante et enviable avec vue sur la mer. Sur la côte ouest de l'Istrie, entre les oliveraies et les vignobles, près de la mer, à seulement 4 km de la ville de Poreč, se cache cette véritable perle de luxe parmi les villas. En plus de son intérieur sophistiqué et exclusif, la villa de luxe séduit par la nature intacte, la mer cristalline, le calme et l'intimité pour une vie véritablement relaxante. Le style Country Chic riche, le mobilier coûteux, les équipements haut de gamme... ne sont que quelques‑unes des caractéristiques qui ornent cette magnifique villa. La surface de la villa de 288 m2 brut comprend 4 chambres joliment aménagées avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un salon élégant et confortable. Une chambre se trouve au rez‑de‑chaussée et les autres à l'étage de la villa. Devant la chambre principale et la salle de bain se trouve un beau balcon spacieux. Il y a également au étage une galerie, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue sur Novigrad et Poreč. La villa est équipée de mobilier de haute qualité, de décorations, de tableaux, d’inventaire, qui font partie intégrante du prix de vente. L’extérieur avec piscine, barbecue et salle à manger offre un excellent espace pour les rassemblements communs. Compte tenu de son emplacement et de son apparence, cette propriété est un excellent choix pour une vie privée ou comme investissement commercial et peut être très bien louée. Il existe une documentation écrite à ce sujet. Cette propriété offre le vrai luxe de vivre, la preuve étant la rampe à l’entrée du lotissement où vous bénéficierez d’une protection 24 heures sur 24, incluant la mise en valeur de la botanique et des jardins, de la piscine et de l’environnement moyennant un petit supplément, etc. La villa possède de nombreux avantages que les autres villas de la région n’ont pas. Le prix de la villa est 1.350.000 eura sans PDV-a. Si l’acheteur est une personne morale, la TVA n’est pas appliquée car la villa est en usage depuis 2019. Distance de la propriété aux lieux: Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous cherchez votre nouveau domicile en Istrie et que cette villa est exactement ce qu’il vous faut, contactez‑nous en toute confiance au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l’adresse e‑mail : [email protected]. La commission d’agence s’élève à 3%+pdv.