Haus Poreč

Istrien - Poreč, Premium-Luxusvilla in Meeresnähe
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine imposante, beneidenswerte Villa mit Meerblick. An der Westküste Istriens, zwischen Olivenhainen und Weinbergen, in Meeresnähe, nur 4 km von der Stadt Poreč entfernt, verbirgt sich dieses wahre Luxusjuwel unter den Villen. Neben ihrem anspruchsvollen und exklusiven Interieur zieht die Luxusvilla auch wegen der unberührten Natur, des kristallklaren Meeres, der Ruhe und Privatsphäre für ein wahrhaft entspannendes Leben alle Blicke auf sich. Der reiche Country‑Chic‑Stil, teure Möbel, erstklassige Ausstattung … sind nur einige der Merkmale, die diese wunderschöne Villa zieren. Die Villa mit einer Bruttogrundfläche von 288 m2 umfasst 4 schön gestaltete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine komplett ausgestattete moderne Küche sowie ein elegantes und gemütliches Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, die anderen im Obergeschoss der Villa. Vor dem Hauptschlafzimmer und dem Bad befindet sich ein schöner, großzügiger Balkon. Im Obergeschoss gibt es zudem eine Galerie sowie eine Dachterrasse mit Blick auf Novigrad und Poreč. Die Villa ist mit erstklassigen Möbeln, Dekorationen, Bildern, Inventar ausgestattet, die Bestandteil des Kaufpreises sind. Der Außenbereich mit Pool, Grill und Speisesaal bietet einen ausgezeichneten Raum für gemeinsames Beisammensein. Aufgrund ihrer Lage und des Erscheinungsbildes ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein privates Leben oder als Geschäfts‑investition und lässt sich sehr gut vermieten. Es liegt schriftliche Dokumentation darüber vor. Diese Immobilie bietet wahren Luxus, was die Rampe am Eingang der Wohnanlage beweist, wo Sie 24‑Stunden‑Sicherheit haben; dazu gehören die Pflege von Botaniken und Gärten, Pools und Umgebung gegen eine geringe Gebühr und weiteres. Die Villa hat viele Vorteile, die andere Villen in dieser Gegend nicht haben. Der Preis der Villa beträgt 1.350.000 Euro ohne MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, wird keine MwSt. gezahlt, da die Villa seit 2019 in Gebrauch ist. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč – Flughafen Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Wien, 544 km Poreč – Prag, 868 km Poreč – München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Istrien sind und diese Villa genau das ist, was Sie brauchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected]. Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt.