Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie - Poreč, villa de luxe haut de gamme avec vue sur mer
Kaiser Immobilien propose à la vente une villa imposante et enviable avec vue sur la mer.
Sur la côte ouest de l'Istrie, entre les oliveraies et les vignobles, à proximité de la mer, à seulement 4 km de la ville de Poreč, se cache ce véritable joyau de luxe parmi les villas.
En plus de son intérieur sophistiqué et exclusif, la villa de luxe séduit par la nature intacte, la mer cristalline, le silence et l'intimité pour une vie véritablement relaxante.
Le style Country Chic riche, le mobilier coûteux, les équipements haut de gamme... ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui ornent cette magnifique villa.
La surface de la villa de 262,90 m² brut comprend 4 chambres joliment aménagées avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un salon élégant et confortable.
Une chambre se trouve au rez-de-chaussée et les autres à l’étage de la villa.
L’étage de la villa est agrémenté d’un escalier extérieur qui vous conduit au rez-de-chaussée, à la piscine et au jardin.
L’escalier mène également à la terrasse supérieure de la villa offrant une vue inoubliable sur la mer et le quartier.
L’accès à la villa est possible depuis les deux étages.
L’extérieur avec piscine, barbecue et salle à manger offre un excellent espace pour les rassemblements communs.
Compte tenu de son emplacement et de son apparence, cette propriété est un excellent choix pour une vie privée ou comme investissement commercial et peut être très bien louée.
Il existe une documentation écrite à ce sujet.
Cette propriété offre le vrai luxe de vivre, comme en témoigne la rampe à l’entrée du quartier où vous bénéficierez d’une protection 24 heures, incluant la mise en valeur de la botanique et des jardins, de la piscine et de l’environnement moyennant un petit supplément, etc.
La villa possède de nombreux avantages que les autres villas de la région n’ont pas.
Distance de la propriété aux lieux :
Poreč - Aéroport de Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vienne, 544 km
Poreč - Prague, 868 km
Poreč - Munich, 565 km
Si vous recherchez votre nouveau domicile en Istrie, et que cette villa est exactement ce qu’il vous faut, contactez‑nous en toute confiance au numéro de téléphone 00385 923782803, ou à l’adresse e‑mail : [email protected].
La commission d’agence s’élève à 3%+TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 150 000 € · 313 m²
3 674 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 150 000 € · 313 m²
3 674 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
1 950 000 € · 306 m²
6 373 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
1 168 000 € · 329 m²
3 550 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 350 000 € · 288 m²
4 688 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
850 000 € · 330 m²
2 576 €/m²
Similarité 95 %
Poreč
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 313 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2019
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 364377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 674 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 313 m² · Superficie du terrain: 805 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
