Maison Trsat

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Chambres 240 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 800 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Rijeka, Trsat - maison avec trois appartements, deux garages et une vue
Kaiser Immobilien présente une maison jumelée, située à l'emplacement recherché de la ville de Rijeka, Trsat. Trsat est un quartier historique de Rijeka, Croatie, situé sur une colline au-dessus de la ville, avec une vue exceptionnelle sur Rijeka et la baie de Kvarner. Trsat est connu pour plusieurs monuments, les plus célèbres étant la forteresse de Trsat et le sanctuaire de la Vierge Marie de Trsat. En plus des sites culturels et historiques, Trsat offre de agréables promenades, cafés, restaurants et de magnifiques panoramas sur toute Rijeka. La maison se compose de trois unités résidentielles, un appartement d'une pièce au rez-de-chaussée d'une surface de 40 m2 et deux spacieux appartements de 100 m2 chacun au premier et deuxième étage. Les plus grands appartements aux étages supérieurs disposent de balcons sur toute la largeur de la maison, offrant une vue magnifique sur le centre de Rijeka et la mer. Une valeur ajoutée à la maison sont deux espaces de rangement extérieurs de 15 m2 chacun comme espace supplémentaire. Le terrain de la maison est aménagé de manière judicieuse et offre au futur propriétaire une intimité. Des arbres fruitiers y sont plantés, produisant des fruits toute l'année, tels que des citrons, des oranges, des mandarines... Cette propriété exceptionnelle comprend également deux garages de 15 m2, vous assurant ainsi un stationnement pour trois voitures. La maison nécessite des investissements supplémentaires, mais en raison de sa taille et de sa proximité de toutes les commodités nécessaires telles que la crèche, l'école et le centre-ville même, qui se trouve à 15 minutes à pied, ainsi que de son emplacement dans la partie est de la ville de Rijeka, où il y a peu de biens immobiliers en vente, elle constitue un bien très intéressant. Pour toute information supplémentaire, contactez-moi au numéro de téléphone 00385 919254809,, ou à l'adresse e-mail : [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 456 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 080 €/m²–2 739 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Trsat
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
231 m²
Chambres
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Places de parking
2
Distance de la mer
2 000 m
Année de construction
1967
ID de l’annonce
364387

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 231 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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