Appartement Privlaka

Zadar, appartement Privlaka immeuble neuf à 70 m de la mer
Kaiser Immobilien propose à la vente un appartement moderne et fonctionnel dans un bâtiment neuf, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de six appartements, à seulement 70 mètres de la mer. Appartement S3, d’une surface nette calculée de 78,30 m2, se compose d’un espace d’entrée avec cuisine de 12,25 m2, d’un vaste séjour open‑space et salle à manger de 22,90 m2, de deux chambres de 11,75 m2 et 10,05 m2, de deux salles de bains de 4,35 m2 et 3,95 m2, d’un couloir de 3,40 m2 ainsi que d’une terrasse couverte de 4,65 m2. Le séjour donne accès à la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur et de l’ambiance méditerranéenne, avec une vue partielle sur la mer. Une chambre possède sa propre salle de bains, tandis que l’autre salle de bains est située dans le couloir. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité et au design moderne, ce qui permet une occupation immédiate ou la poursuite de la location touristique sans investissement supplémentaire. Qualité de construction et équipements L’immeuble est construit avec des matériaux de qualité, avec un bloc thermique en briques et une façade dotée de 10 cm d’isolation thermique, assurant une haute efficacité énergétique. Planchers : combinaison de carrelage céramique et de stratifié Menuiseries PVC à triple vitrage, avec volets roulants et moustiquaires Climatiseurs dans le séjour et les chambres Plancher chauffant électrique dans tout l’appartement Portes d’entrée anti‑effraction et anti‑incendie Certificat énergétique A+ L’appartement comprend deux places de parking extérieures (P2 et P3). Localisation – Privlaka L’appartement se situe à Privlaka, charmant village dalmate situé sur une presqu’île, connu pour sa mer claire, ses longues plages de sable et sa proximité avec Zadar. Le bien se trouve à seulement 70 m de la mer et à 1,2 km du centre du village, ce qui en fait un choix idéal tant pour un séjour familial paisible que pour une location touristique. À proximité immédiate se trouvent une clinique, une pharmacie, un bureau de poste, des commerces et des restaurants, assurant un haut niveau de praticité quotidienne et un séjour agréable. Distances : Privlaka – Nin : 5 km Privlaka – Zadar : 20 km Aéroport de Zadar : 32 km Distance des grandes villes : Ljubljana : 358 km Budapest : 640 km Munich : 764 km Vienne : 651 km Prague : 925 km ID CODE : 128-004 Contact : Nina Fabijan Tel : +385 95 504 6197 E‑mail : [email protected]