Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 175 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 695 000 € 3 971 €/m²

Description du bien

A vendre, Krk - belle villa dans un endroit calme !
À vendre magnifique villa moderne avec piscine sur l'île de Krk, dans un petit village près de Vrbnik. Villa, construite sur une parcelle de 704 m² bordant une bande verte, offre calme et intimité et se trouve à seulement 6 km de la mer et de belles plages. Surface habitable de 175,47 m² répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée, d’une surface de 88,13 m², comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bains, des WC, un couloir, un débarras, un rangement et une terrasse. Depuis le salon et la chambre, on accède à la terrasse avec piscine de 30,24 m². Étage, d’une surface totale de 87,34 m², comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, climatisation et accès à une terrasse de 12,50 m². La villa dispose d’un chauffage au sol, de climatiseurs dans toutes les pièces, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques en ALU, d’une chape et d’une façade de 8 cm d’épaisseur ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé dans un style méditerranéen. Cette propriété représente un emplacement calme idéal pour vivre ou pour la location touristique. La terrasse avec piscine chauffée est orientée vers la bande verte, garantissant intimité et matins paisibles. Pour toute question supplémentaire, contactez‑nous en toute confiance ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l’agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 28 années d’expérience sont votre capital ! Suivez‑nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 971 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 105 €/m²–4 812 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
695 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
175 m²
Superficie du terrain
704 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
2
Distance de la mer
6 000 m
Année de construction
2020
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 695 000 € · Prix au m²: 3 971 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 704 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 695 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 695 000 €; EURO IMMOBILIEN – 695 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 695 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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