Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 175 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 3 971 €/m²

Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Krk - schöne Villa in ruhiger Lage!
Zu verkaufen ist eine prächtige moderne Villa mit Pool auf der Insel Krk, in einem kleinen Ort in der Nähe von Vrbnik. Die Villa, gebaut auf einem Grundstück von 704 m², das an einen Grünstreifen grenzt, bietet Ruhe und Privatsphäre und ist nur 6 km vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Die Wohnfläche von 175,47 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 88,13 m² besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Lager und Terrasse. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer führt ein Zugang zur Terrasse mit einem Pool von 30,24 m². Das Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 87,34 m² umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zu einer Terrasse von 12,50 m². Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, Klimageräte in allen Räumen, PVC-Fenster mit ALU-Elektrorollläden, Estrich und eine Fassade von 8 cm Stärke sowie einen sorgfältig gestalteten Garten im mediterranen Stil. Diese Immobilie stellt eine ideale ruhige Lage zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar. Die Terrasse mit beheiztem Pool ist zum Grünstreifen ausgerichtet, was Privatsphäre und ruhige Morgen garantiert. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen mit vollem Vertrauen zur Verfügung! Kvarner imobilije d.o.o. werden Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den Anschlussarbeiten helfen. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 28-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 971 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 105 €/m²–4 812 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
704 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
6 000 m
Baujahr
2020
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364824

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 971 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 704 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 6 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 695 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 695 000 €; EURO IMMOBILIEN – 695 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 695 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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