Maison Malinska
À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Description du bien
Opportunité d'investissement!
Maison individuelle avec 9 unités résidentielles et piscine!
Maison individuelle avec terrain et piscine comprenant 9 unités résidentielles !
Opportunité d'investissement !
La maison a une surface brute de 681 m² et se situe sur un terrain de 1502 m² au total.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut, soit en réalité 9 unités résidentielles au total.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une pièce et un deux-pièces, tous deux dotés de terrasses couvertes de 18,34 m².
En réalité, il s'agit d'appartements d'une surface nette de 47,22 m², 67,05 m² et 71,11 m².
L'escalier extérieur mène à l'étage où se trouvent cinq studios d'une surface de 35-44 m² avec balcons de 5-9 m² et une salle de travail.
L'escalier extérieur mène également au grenier haut où se trouve un grand appartement de trois pièces de 177,10 m² avec trois chambres, deux salles de bains, un débarras, un grand séjour et cuisine ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse.
Dans la construction et l'équipement de la maison, des matériaux de première qualité ont été utilisés et chaque détail de la maison est fonctionnel, simple et de qualité.
Chaque appartement possède son propre compteur électrique, et les panneaux solaires servent à chauffer l'eau.
Dans le magnifique jardin aménagé, qui possède son propre système d'irrigation, sont plantées des plantes méditerranéennes indigènes.
À côté de la piscine et du bain de soleil se trouve une pergola couverte qui est le principal lieu de rassemblement et de convivialité.
Dans la partie arrière de la cour se trouve un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'un espace supplémentaire de stationnement.
Les propriétaires de la maison pratiquent la location touristique depuis de nombreuses années, de sorte que l'ensemble du bien est dédié à cette activité.
Avec une note élevée de 9,7, ce bien bénéficie d'un excellent taux d'occupation et de clients réguliers et satisfaits qui reviennent depuis des années.
La maison se situe dans un village calme près de Malinska, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de la foule et du bruit.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Malinska
- District
- Malinska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51511
- Surface habitable
- 681 m²
- Superficie du terrain
- 1 502 m²
- Chambres
- 16
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 10
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Année de construction
- 2003
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 365013
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 550 000 € · Prix au m²: 2 276 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 681 m² · Superficie du terrain: 1 502 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 16 · Chambres: 12 · Salles de bain: 10
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 550 000 €; Alfa Elmas – 1 500 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 550 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 550 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
