Dom Malinska

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

16 Pokoje 681 m² Powierzchnia 10 Łazienki

Cena ofertowa 1 550 000 € 2 276 €/m²

Opis nieruchomości

Okazja inwestycyjna! Wolnostojący dom z 9 jednostkami mieszkalnymi i basenem!
Samodzielny dom z posesją i basenem z 9 jednostkami mieszkalnymi! Okazja inwestycyjna! Dom ma powierzchnię brutto 681 m² i znajduje się na działce o łącznej powierzchni 1502 m². Dom składa się z parteru, piętra i wysokiego poddasza, w rzeczywistości łącznie 9 jednostek mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwa jednopokojowe mieszkania i jedno dwupokojowe, a oba mają zadaszone tarasy o powierzchni 18,34 m². W rzeczywistości są to mieszkania o powierzchni netto 47,22 m², 67,05 m² i 71,11 m². Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajduje się pięć apartamentów typu studio o powierzchni 35-44 m² z balkonami 5-9 m² i jedną pracownią. Zewnętrzne schody prowadzą również na wysokie poddasze, gdzie znajduje się duży trzypokojowy apartament o powierzchni 177,10 m² z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, spiżarnią, dużym salonem i kuchnią oraz jadalnią, z której wychodzi na taras. W budowie i wyposażeniu domu użyto najwyższej jakości materiałów, a każdy detal domu jest zaprojektowany z myślą o prostym i wysokiej jakości użytkowaniu. Każde mieszkanie ma własny licznik prądu, a panele słoneczne służą do podgrzewania wody. Na pięknie zagospodarowanej posesji, która ma własny system nawadniania, posadzono rodzime śródziemnomorskie rośliny. Obok basenu i strefy słonecznej znajduje się zadaszona altana, będąca głównym miejscem spotkań i integracji. W tylnej części podwórka znajduje się zadaszony parking dla kilku samochodów oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa. Właściciele domu zajmują się wynajmem turystycznym od wielu lat, więc cała nieruchomość jest dostosowana do tej działalności. Z wysoką oceną 9,7, ta nieruchomość ma doskonałe obłożenie i stałych, zadowolonych gości, którzy wracają od lat. Dom znajduje się w spokojnej miejscowości niedaleko Malinske, idealny dla tych, którzy szukają spokoju z dala od tłumu i hałasu. Kvarner imobilije d.o.o. pomoże Państwu przy przeniesieniu własności nieruchomości i przyłączeniach komunalnych. Kvarner imobilije d.o.o. jest wiodącą agencją pośrednictwa na wyspie Krk. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem! Wszystkie pytania i informacje oraz umówienie terminu oglądu nieruchomości prosimy kontaktować się z nami już dziś. Śledź nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 456 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 213 €/m²–2 500 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobieństwo 85 %

MALINSKA 1 500 000 € · 681 m² 2 203 €/m² Podobieństwo 75 %

MALINSKA 1 550 000 € · 625 m² 2 480 €/m² Podobieństwo 69 %

MALINSKA 1 350 000 € · 500 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 66 %

MALINSKA 1 250 000 € · 674 m² 1 855 €/m² Podobieństwo 65 %

Malinska 1 400 000 € · 570 m² 2 456 €/m² Podobieństwo 61 %

MALINSKA 1 400 000 € · 560 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 60 %

MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobieństwo 59 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 125 €–2 976 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.