Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 126 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 280 000 € 10 159 €/m²

Description du bien

Maison fascinante à Vrbnik avec piscine et vue panoramique sur la mer!
Maison fascinante à Vrbnik avec piscine et vue panoramique sur la ville ! Propriété inégalée, exceptionnelle avec vue sur Vrbnik, architecturale et supérieure à tous égards, désormais disponible dans notre offre ! Il s’agit d’une double maison d’une surface totale de 110m², s’étendant sur deux étages, incluant également une cave fonctionnelle, une piscine et un espace bronzage, deux places de parking et, surtout, une expérience de vie quotidienne inoubliable dans l’un des plus beaux endroits de cette partie de la Méditerranée. Dans la cave de la maison, accessible par un escalier extérieur, se trouvent un débarras et une chaufferie, ainsi qu’une cuisine d’été et des toilettes ; la culture d’une vie confortable commence au rez‑départ. Elle comprend un espace ouvert de pièces sociales – cuisine et salon – ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative. L’escalier intérieur mène au 1ᵉ étage où se trouvent trois autres chambres, deux salles de bain et une grande terrasse, les espaces étant reliés par un couloir aéré et lumineux. En général, la caractéristique principale de cette maison, au‑delà de la vue primaire et unique sur Vrbnik, est sa légèreté et l’abondance de lumière du jour qui inonde toutes ses pièces. Chaque pièce du bâtiment, à l’étage comme au rez‑départ, offre une vue sur la mer. Le jardin, fonctionnel et durable, s’étend sur 300m² et comprend une piscine avec espace bronzage, un espace de divertissement et de convivialité, ainsi que deux places de parking. Depuis le jardin s’étend également une vue majestueuse sur Vrbnik et la petite île de la Riviera. La maison est construite avec des matériaux de qualité, possède un chauffage au sol intégré (pompe à chaleur) et se vend entièrement meublée et immédiatement habitable. Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l’agence leader en intermédiation sur l’île de Krk. Contactez‑nous en toute confiance ! Pour toutes questions, informations ou pour convenir d’un rendez‑vous de visite, contactez‑nous dès aujourd’hui. Suivez‑nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 10 159 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 913 €/m²
Écart par rapport à la médiane +106,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 758 €/m²–6 050 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
126 m²
Superficie du terrain
307 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
2
Places de parking
2
Distance de la mer
400 m
Année de construction
2019
Piscine
Oui
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
365026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 10 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 307 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €; Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.