Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 280 000 € 10 159 €/m²

Objektbeschreibung

Faszinierendes Haus in Vrbnik mit Pool und Panoramablick auf das Meer!
Faszinierendes Haus in Vrbnik mit Pool und Panoramablick auf die Stadt! Ein unvergleichliches, außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf Vrbnik, architektonisch und in jeder Hinsicht überlegen, ist jetzt in unserem Angebot! Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 110m², das sich über zwei Etagen erstreckt und einen funktionalen Keller, einen Pool und Sonnendeck, zwei Parkplätze und das Wichtigste – ein tägliches, unvergessliches Wohnerlebnis an einem der schönsten Orte dieses Teils des Mittelmeers, beinhaltet. Im Keller des Hauses, zu dem eine Außentreppe führt, befinden sich ein Lagerraum und ein Maschinenraum, aber auch eine Sommerküche sowie eine Toilette; während die Kultur des entspannten Lebens im Erdgeschoss beginnt. Dieser umfasst einen Open‑Space‑Gesellschaftsbereich – Küche und Wohnzimmer – sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die innere Treppe führt zum 1. Stock, in dem sich weitere drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine große Terrasse befinden, Räume, zwischen denen ein luftiger und heller Flur vermittelt. Im Grunde ist das Hauptmerkmal dieses Hauses, neben dem primären, unvergleichlichen Blick auf Vrbnik, seine Luftigkeit und der Reichtum an Tageslicht, das alle Räume erfüllt. Jedes Zimmer im Gebäude, im Obergeschoss und im Erdgeschoss, hat Meerblick. Der funktional und nachhaltig gestaltete Garten umfasst 300m² und beinhaltet einen Pool mit Sonnendeck, einen Bereich für Unterhaltung und Geselligkeit sowie zwei Parkplätze. Vom Garten aus erstreckt sich zudem ein majestätischer Blick auf Vrbnik und die kleine Insel Rivijera. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und wird daher vollständig möbliert und sofort bezugsfertig verkauft. Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang und den Anschlussarbeiten helfen. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Wenden Sie sich mit vollem Vertrauen an uns! Für alle Fragen und Informationen sowie zur Terminvereinbarung für die Besichtigung des Objekts kontaktieren Sie uns noch heute. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 159 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 913 €/m²
Abweichung vom Median +106,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 758 €/m²–6 050 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
307 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Toiletten
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
400 m
Baujahr
2019
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
365026

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 280 000 € · Preis pro m²: 10 159 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 307 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €; Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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