Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 514 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement avec jardin et vue sur la mer!
Malinska, à vendre un appartement spacieux et agréable situé dans un environnement calme, à proximité des plages aménagées. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel avec plusieurs appartements et comprend une surface habitable totale de 74 m². Le plan comprend un couloir, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Avec l'appartement, il y a également une partie de cour de 65 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Le bien est vendu entièrement équipé et climatisé, avec menuiseries en PVC intégrées, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire avant l'emménagement. En raison de son emplacement et de son agencement fonctionnel, il convient tant pour une résidence toute l'année que pour la location à des fins touristiques. La propriété est libre de toute charge, et l'acheteur assume la taxe de transfert de propriété de 3%. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 514 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 440 €/m²
Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 11.

Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 071 €/m²–4 902 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 €–323 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
74 m²
Superficie du terrain
66 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Distance de la mer
700 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2009
Cave
Oui
ID de l’annonce
364623

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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