Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 500 € 4 125 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement avec jardin et place de parking
OPPORTUNITÉ! Appartement entièrement meublé avec grand terrain aménagé et place de parking À vendre, appartement entièrement meublé à Malinska, situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel, d'une surface de 37 m². L'appartement a été rénové en 2023. et est vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. L'atout particulier de ce bien est le terrain aménagé de 81 m² avec terrasse couverte, idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également une place de parking privée. L'appartement est bien entretenu et immédiatement habitable, et toute la documentation est complète et en ordre. L'immeuble est bien entretenu, et en 2025. la façade a été rénovée. Il se trouve dans un quartier calme de Malinska, à proximité de toutes les commodités et à distance agréable de la mer. Grâce à son emplacement, son aménagement et son vaste terrain, ce bien représente une excellente opportunité pour une location touristique ou un usage privé. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 265 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 967 €/m²–4 757 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 112 €–157 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
148 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
36 m²
Superficie du terrain
81 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
850 m
Année de construction
2008
ID de l’annonce
364684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 850 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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