Maison Punat

À vendre · Punat · Primorsko-goranska

7 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 3 400 €/m²

Description du bien

Punat, à vendre - Maison individuelle avec piscine !
À VENDRE - MAISON AVEC PISCINE ET TROIS UNITÉS HABITABLES, PUNAT, ÎLE DE KRK À la vente, maison de qualité construite et entretenue d'une surface habitable totale de 250 m², située sur un terrain de 827 m², avec un jardin aménagé de 700 m². Le bien se trouve dans un emplacement calme et attractif près de Punta, adapté à une vie familiale paisible ou comme investissement pour location touristique. La maison se compose de deux étages, chacun avec un appartement de 100 m². Les deux appartements disposent chacun de deux chambres, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une grande terrasse. L'appartement à l'étage possède une entrée extérieure séparée et une vue sur la mer. À l'arrière du terrain se trouve un studio indépendant de 25 m², idéal pour des invités ou une location touristique. Une garage de 25 m² est également présent avec la maison. Le bien est équipé d'un chauffage central et d'une installation solaire couvrant la consommation d'électricité. La piscine de dimensions 4x8 m est remplie d'eau salée, et un sauna ajoute une valeur supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au +385919065207 ou rendez-vous dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 400 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 762 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 629 €/m²–5 600 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 €–2 000 € Basé sur le taux communal de Punat pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Punat
District
Punat
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51521
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
827 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
Places de parking
3
Distance de la mer
400 m
Classe énergétique
C
Année de construction
1987
Piscine
Oui
Cave
Oui
ID de l’annonce
364689

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 827 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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Position: Punat, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia

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