Haus Punat

Zu verkaufen · Punat · Primorsko-goranska

7 Zimmer 250 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 3 400 €/m²

Objektbeschreibung

Punat, zu verkaufen – Einfamilienhaus mit Swimmingpool!
ZU VERKAUF - HAUS MIT POOL UND DREI WOHNEINHEITEN, PUNAT, INSEL KRK Zum Verkauf steht ein hochwertig gebautes und gepflegtes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m², gelegen auf einem Grundstück von 827 m², mit einem schön gestalteten Garten von 700 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Punta, geeignet für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung. Das Haus besteht aus zwei Etagen, jeweils mit einer Wohnung von 100 m². Beide Wohnungen verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich, Bad sowie eine große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Außeneingang und Meerblick. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein eigenständiges Studio-Apartment von 25 m², ideal für Gäste oder touristische Vermietung. Zur Haus gehört zudem eine Garage von 25 m². Die Immobilie ist mit Zentralheizung und einer Solaranlage ausgestattet, die den Stromverbrauch deckt. Der Pool mit den Maßen 4x8 m ist mit Salzwasser gefüllt, zusätzlich bietet eine Sauna Mehrwert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei Anschlussarbeiten. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 400 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 762 €/m²
Abweichung vom Median -28,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 629 €/m²–5 600 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 €–2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Punat für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Punat
Bezirk
Punat
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51521
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
827 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
400 m
Energieklasse
C
Baujahr
1987
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364689

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 827 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Punat, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

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