À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Appartement récemment rénové avec vue sur la mer!
À vendre, appartement moderne de deux étages situé dans un quartier méditerranéen calme, près du centre de Malinska, sur l'île de Krk.
Cette propriété offre un cadre idéal pour des vacances annuelles ou de week-end, avec un accès facile à toutes les commodités importantes et aux plages.
L'appartement s'étend sur deux étages, avec une surface totale d'environ 47 m², tandis que la surface réellement exploitable est d'environ 65 m².
Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une grande terrasse avec vue sur la mer.
Un escalier intérieur mène à une galerie où se trouve une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la fonctionnalité de l'espace.
L'intérieur est équipé d'appareils techniques modernes et de meubles sur mesure soigneusement sélectionnés, créant une ambiance agréable et esthétiquement harmonieuse.
L'appartement dispose d'une place de parking privée, et son orientation permet une abondante lumière du jour ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et la nature environnante.
Le bien est la propriété d'une personne physique.
L'acheteur, lors du transfert de propriété, assume l'obligation de payer la taxe de transfert immobilier d'un montant de 3%.
La documentation est entièrement en ordre, ce qui permet un transfert de propriété rapide et sécurisé.
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Kvarner imobilije d.o.o.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 6 596 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia