Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 6 596 €/m²

Description du bien

Malinska - Appartement récemment rénové avec vue sur la mer!
À vendre, appartement moderne de deux étages situé dans un quartier méditerranéen calme, près du centre de Malinska, sur l'île de Krk. Cette propriété offre un cadre idéal pour des vacances annuelles ou de week-end, avec un accès facile à toutes les commodités importantes et aux plages. L'appartement s'étend sur deux étages, avec une surface totale d'environ 47 m², tandis que la surface réellement exploitable est d'environ 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et une grande terrasse avec vue sur la mer. Un escalier intérieur mène à une galerie où se trouve une chambre supplémentaire, augmentant ainsi la fonctionnalité de l'espace. L'intérieur est équipé d'appareils techniques modernes et de meubles sur mesure soigneusement sélectionnés, créant une ambiance agréable et esthétiquement harmonieuse. L'appartement dispose d'une place de parking privée, et son orientation permet une abondante lumière du jour ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Le bien est la propriété d'une personne physique. L'acheteur, lors du transfert de propriété, assume l'obligation de payer la taxe de transfert immobilier d'un montant de 3%. La documentation est entièrement en ordre, ce qui permet un transfert de propriété rapide et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence de courtage leader sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 596 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 324 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 867 €/m²–5 140 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 147 €–205 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Distance de la mer
500 m
Année de construction
2003
Cave
Oui
ID de l’annonce
364694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 6 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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