Appartement Opatija

Ičići, appartement exclusif de 2 chambres + salon dans un immeuble neuf avec piscine et vue sur la mer (A3)
Appartement A3 - premier étage, vue dégagée et terrasse qui devient un salon en plein air ! Nous proposons un appartement moderne au 1ᵉʳ étage d’un nouveau bâtiment situé dans un quartier calme et d’élite près de la mer et de la marina ACI. Il s’agit d’un petit projet architectoniquement soigneusement conçu avec seulement sept unités résidentielles, ce qui garantit intimité, tranquillité et un haut niveau de logement pour les futurs propriétaires. Le projet est conçu comme une combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et d’efficacité énergétique. Des lignes épurées, de grandes parois vitrées et des vues ouvertes sur la mer créent l’impression d’aération et de connexion de l’intérieur avec l’environnement. L’appartement est conçu comme un espace élégant et fonctionnel dans lequel une zone privée avec deux chambres et deux salles de bains se sépare discrètement de l’espace de vie central. Le concept ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une sensation d’aération et de connectivité, tandis que les grandes surfaces vitrées effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Une valeur particulière de cet appartement est une terrasse impressionnante de 40,93 m2 – un espace qui devient facilement une salle à manger d’été, une zone lounge ou un lieu de détente en soirée avec vue sur la marina illuminée. Disposition et surfaces L’appartement A3 est situé au 1ᵉʳ étage. Il comprend deux chambres et deux salles de bains. 2 chambres 2 salles de bains Surface intérieure : 98,21 m2 Surface nette totale : 120,11 m2 Terrasse : 40,93 m2 Rangement 2 places de parking en garage L’appartement dispose d’une pièce de rangement privée et d’une place de parking en garage souterrain, ce qui assure sécurité et commodité toute l’année. L’appartement A3 est un choix idéal pour les clients recherchant un appartement moderne au bord de la mer, que ce soit pour une vie toute l’année, des vacances de luxe ou un investissement sûr dans un emplacement recherché. Équipement technique et standard Une attention particulière est portée à la qualité de la performance et à l’efficacité énergétique à long terme : Façade ventilée Menuiseries extérieures en aluminium de classe premium Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude Chauffage par le sol dans tout l’appartement Système de climatisation à canal Revêtements de sol et céramiques premium Portes anti-effraction et système de protection Garage souterrain avec ascenseur Préparation pour la recharge de véhicules électriques Le complexe comprend également une piscine commune, augmentant davantage le niveau de confort et d’attractivité. Emplacement L’appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la marina, tandis que le centre d’Opatija est à quelques minutes seulement. La microlocalisation permet une combinaison de paix et de discrétion, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Conditions d’achat Le prix se réfère à un appartement entièrement fini selon le principe « clés en main », sans mobilier. Le prix comprend la TVA, et l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Lors d’un achat via une société enregistrée en République de Croatie, le remboursement de la TVA est possible.