Appartement Opatija

Ičići, appartement exclusif de 2 chambres + salon dans un immeuble neuf avec piscine et vue sur la mer (A5)
Appartement A5 - deuxième étage, vue dégagée et terrasse qui devient un salon en plein air ! Il propose un appartement moderne au 2e étage. Premier étage d'un nouvel immeuble situé dans un quartier calme et haut de gamme près de la mer et de la marina ACI. Il s'agit d'un petit projet, soigneusement conçu sur le plan architectural, ne comprenant que sept logements, ce qui garantit intimité, tranquillité et un haut niveau de confort pour les futurs propriétaires. Le projet est conçu comme une combinaison de design contemporain, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique. Des lignes épurées, de grandes parois vitrées et des vues dégagées sur la mer créent l'impression de légèreté et de connexion de l'intérieur avec l'environnement. L'appartement est conçu comme un espace élégant et fonctionnel où une zone privée avec deux chambres et deux salles de bains se sépare discrètement de l'espace de vie central. Le concept ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon crée une sensation de légèreté et de connectivité, tandis que les grandes surfaces vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Un atout particulier de cet appartement est une terrasse impressionnante de 40,93 m2 - un espace qui devient facilement une salle à manger d'été, un coin lounge ou un lieu de détente en soirée avec vue sur la marina illuminée. Disposition et surfaces L'appartement A5 est situé au 2e étage. Il comprend deux chambres et deux salles de bains. 2 chambres 2 salles de bains Surface intérieure : 98,21 m2 Surface nette totale : 120,11 m2 Terrasse : 40,93 m2 Rangement 2 places de parking en garage L'appartement dispose d'une salle de rangement privée et d'une place de parking en garage souterrain, ce qui assure sécurité et commodité toute l'année. L'appartement A5 est un choix idéal pour les clients recherchant un appartement moderne au bord de la mer, que ce soit pour une vie toute l'année, des vacances de luxe ou un investissement sûr dans l'emplacement recherché. Équipement technique et norme Une attention particulière est portée à la qualité de la performance et à l'efficacité énergétique à long terme : Façade ventilée Menuiseries extérieures en aluminium de classe premium Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Chauffage au sol dans tout l'appartement Système de climatisation à canal Revêtements de sol et céramiques premium Portes anti-effraction et système de protection Garage souterrain avec ascenseur Préparation pour la recharge des véhicules électriques Le complexe dispose également d'une piscine commune, augmentant encore le niveau de confort et d'attractivité. Emplacement L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la marina, tandis que le centre d'Opatija se trouve à quelques minutes. La microlocalisation permet une combinaison de paix et de discrétion, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Conditions d'achat Le prix se réfère à un appartement entièrement fini selon le principe « clé en main », sans mobilier. Le prix comprend la TVA, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Lors d'un achat via une société enregistrée en République de Croatie, le remboursement de la TVA est possible.