À vendre · Vinjerac · Zadarska
Croatie, Zadar, Vinjerac – Appartement (88 m²) avec terrasse panoramique à l'est, vue sur la mer, étage supérieur, 450 m de la plage, C5
Appartement lumineux en sous-toit avec loggia orientée à l'est et vue sur la mer – Vinjerac kod Zadra
Surface habitable : 88,70 m2
Loggia : 30,76 m2
Étage : 2e étage (gauche)
Description :
Cet appartement charmant au dernier étage d'une construction moderne offre un espace de vie confortable et élégant dans un emplacement excellent à Vinjercu – à seulement 450 m de la mer.
Le plan d'étage intelligemment conçu offre un confort maximal et une agréable sensation d'espace.
La particularité de l'appartement est une loggia spacieuse orientée à l'est avec une vue panoramique – parfaite pour se détendre le matin au lever du soleil avec vue sur la mer.
L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain moderne et un séjour/cuisine ouvert avec raccordement pour la cuisine.
Caractéristiques de l'équipement :
- Climatisation dans toutes les pièces habitables et les chambres
- Système de chauffage et de climatisation efficace via une pompe à chaleur moderne
- Chauffage au sol électrique dans la salle de bain pour plus de confort
- Loggia spacieuse et couverte avec vue à l'est et sur la mer
- Construction de qualité et nouvelle construction écoénergétique
Emplacement – Vinjerac près de Zadar :
Vinjerac est un village côtier pittoresque dans la région de Zadar, connu pour son atmosphère paisible, sa mer cristalline et sa proximité immédiate du mont Velebit.
Destination idéale pour ceux qui souhaitent combiner nature, mer et détente – que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement précieux.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite :
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp : wa.link/ydckls
Pour plus d'informations :
Mirko Kedenburg
Tel : +385 95 3490557
Email : [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID DE LA PROPRIÉTÉ: S277
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 840 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Similarité 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Similarité 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 354 800 € · Prix au m²: 4 032 €/m²
Surface habitable: 88 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia