Maison Zaprešić

Zaprešić, Maison individuelle 310 m2, sur un terrain de 1830 m2, avec un local utilitaire
Cette spacieuse maison d'une superficie de 1830 m2 et de locaux agricoles offre une excellente opportunité de vie ou d'investissement avec la possibilité d'aménager des unités résidentielles supplémentaires. La maison est déjà meublée et se trouve sur une grande parcelle de 1.830 m2 de terrain industriel. Elle est située à proximité immédiate de Zaprešića, Ivanec Bistranski. Description du bien. Rez-de-chaussée: Couloir: Couloir spacieux menant à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Débarras: Espace pratique de stockage. Deux pièces: Peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou espaces de séjour supplémentaires. Salle de bains: Salle de bains entièrement équipée. Premier étage: Couloir: Relie toutes les pièces à l'étage. Salon: Salon spacieux avec sortie sur la terrasse, idéal pour se détendre et recevoir. Trois chambres: Toutes les chambres donnent accès au balcon, offrant une vue magnifique et de l'air frais. Cuisine: Cuisine entièrement équipée avec sortie sur le balcon. Salle de bain : Deuxième salle de bain desservant les chambres à l'étage. Combles : État brut : Le grenier est actuellement en état de construction brute, ce qui offre la possibilité de construire des unités résidentielles supplémentaires telles que des appartements ou des studios. Autres caractéristiques Chauffage : La maison possède un système de chauffage au gaz, et le chauffage au bois est également possible. Puits : Il y a un puits privé sur la propriété, ce qui peut être utile pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins. Garage : D'une taille de 22 m2, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. Bâtiment agricole : D'une surface de 57 m2, pouvant être utilisé à diverses fins telles qu'un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété est parfaite pour une famille ou des investisseurs recherchant un bien avec un grand potentiel pour des unités résidentielles supplémentaires ou des espaces commerciaux. La maison se trouve à seulement quelques minutes ( 5km ) de Gajnice et des centres commerciaux King Cross, Pevex, Bauhaus, Emezeta, Lesnina... Emplacement : Zaprešić est situé dans le nord-ouest de la Croatie, à environ 17 km à l'ouest de Zagreb. Il compte environ 25.000 habitants et est bien relié à Zagreb par la route et le chemin de fer. Connu pour ses sites historiques tels que les Nouvelles Cour Jelačić, le château de Lužnica, ainsi que pour ses espaces verts et ses installations de loisirs. La vie à Zaprešić offre un environnement plus calme comparé à Zagreb. Il possède une infrastructure développée, incluant écoles, sport, culture, commerces et restaurants, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les travailleurs de Zagreb. Zaprešić propose diverses activités de loisirs pour tous les âges et intérêts, ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité. Activités de loisirs à Zaprešić 1. Sport et loisirs : Golf vježbalište Novi Dvori : Situé dans le complexe historique des Novih dvora Jelačićevih, ce terrain de golf offre des possibilités de loisirs en plein air. Le complexe Novih dvora propose également des sentiers de marche et de cyclisme. Jezero Zajarki : C’est un lieu populaire pour la pêche, mais aussi pour les pique-niques et la détente au bord de l’eau. Le lac attire également les amoureux de la nature et les activités sportives comme le kayak. Clubs équestres : Zaprešić est connu pour sa tradition équestre et propose plusieurs clubs où les visiteurs peuvent profiter de l’équitation et du travail avec les chevaux. Centres sportifs : La ville possède plusieurs centres sportifs et salles qui offrent des terrains pour le football, le basket-ball, le tennis, le fitness, la natation et d’autres sports. 2. Culture et histoire : Novi dvori Jelačićevi : Complexe historique avec château, chapelle et parc, idéal pour les amateurs d’histoire et de culture. Des manifestations culturelles, concerts et ateliers y sont régulièrement organisés. Muzej Matija Skurjeni : Musée dédié à la peinture naïve de Matija Skurjeni, offrant un aperçu du travail de cet artiste célèbre et du patrimoine culturel local. 3. Parcs récréatifs et thématiques : Occasionnellement à Zaprešiću, des parcs d’attractions comme Madi Lunapark sont organisés, offrant diverses activités de divertissement lors d’événements spécifiques, tels que le Jour de Zaprešić. Centres commerciaux à proximité Westgate Shopping City : Le plus grand centre commercial de la région, situé près de Zaprešić, à Donja Bistra. Le centre propose un large choix de boutiques, restaurants, cafés, ainsi que des attractions comme un cinéma et une aire de jeux pour enfants. City Center One West : Situé à Zagreb, mais relativement proche de Zaprešić, il offre un vaste choix de boutiques de mode, restaurants, supermarchés, ainsi que des options de divertissement comme un multiplexe et diverses activités pour enfants. King Cross Jankomir : également à proximité de Zaprešić, ce centre commercial propose une variété de boutiques, y compris des magasins spécialisés et des enseignes d’équipement pour la maison. Ces centres commerciaux sont facilement accessibles en voiture depuis Zaprešić et offrent tout le nécessaire pour le shopping, le divertissement et les loisirs. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite de la maison, contactez‑nous au Tel : +385 91 617 474 Vous êtes intéressé par ce bien ou vous souhaitez en savoir plus sur les conditions d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence, cela vaut pour toutes les informations supplémentaires et les conseils. Nous offrons des conseils en plusieurs langues étrangères : allemand, anglais, italien. ID CODE AGENCE : 170 Contact : Marija Božić Tel : +385 91 617 4743 WhatsApp : wa.link/9o8ag5 Mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr Informations complémentaires : Eau : oui Gaz : oui Chauffage central : oui Électricité : oui Classe énergétique : Le certificat énergétique est en cours de rédaction Permis de construire : oui Permis d'utilisation : oui Internet : oui Système d'alarme : oui Places de parking : 7+ Crèche : oui Terrasse : oui Meublé : oui Année de la dernière adaptation : 2023 Année de construction : 1972 Type de maison : indépendante Chauffage : central au gaz individuel Garage : oui Magasin : oui École : oui Transports publics : oui Nombre d'étages : sous-sol Pour plus d'informations : Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID BIEN : 170