Appartement Privlaka

Zadar - Privlaka, appartement 3 pièces (C) 92 m², vue sur la mer, immeuble neuf habitable, permis d’utilisation délivré
NOUVELLE CONSTRUCTION - PERMIS D'UTILISATION DÉLIVRÉ L'immeuble résidentiel de quatre appartements a été construit sur une parcelle de 620 m2, positionnée dans la partie centrale, de sorte que la cour est accessible par deux entrées de véhicules, de façon que deux appartements utilisent une entrée tandis que les deux autres utilisent l'autre entrée afin d'assurer une grande intimité aux propriétaires des appartements. Appartement 1. Étage S3 SURFACE NETTE 92,15 m2 - Cuisine / salle à manger / salon 28,20 m2 - Couloir 5,70 m2 - Salle de bains 7,10 m2 - Chambre 12,20 m2 - Chambre 10,80 m2 - Terrasse couverte 14.8 m2 x 0,50 =7,40 m2 - Terrasse sur le toit 83,0 m2 x 0,25 =20,75 m2 - L'appartement comprend 2 places de parking. Description de l'immeuble : - Tout l'immeuble est isolé avec 10 cm de polystyrène. - L'entrée de l'immeuble est équipée de portes en aluminium anthracite, avec serrure électrique et interphone vidéo. - L'entrée de l'immeuble et l'escalier sont revêtus de carreaux céramiques (classe I), et à côté de l'escalier se trouve une rampe en inox. - Les couloirs et l'escalier d'accès aux appartements sont équipés de matériel anti-incendie et de dispositifs de sécurité pour les résidents contre le feu. - Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction et résistantes au feu. - Le salon et les chambres sont dotés d'Internet et de télévision par satellite. - Les sols de la cuisine, du salon et de la terrasse sont recouverts de carreaux céramiques (classe I), tandis que les chambres sont revêtues de revêtements de sol SPC. - Les menuiseries sont en PVC, anthracite à l'extérieur et blanches à l'intérieur, avec du verre à triple chambre. - Les stores roulants sur toutes les fenêtres et les parois coulissantes sont motorisés. - Toutes les fenêtres et les parois coulissantes sont équipées de moustiquaires intégrées. - Les espaces sont chauffés et climatisés grâce à des climatiseurs de marque Vaillant, tandis que les salles de bains disposent d'un chauffage au sol électrique. - Les salles de bains sont équipées de carreaux de classe I, de mobilier moderne, de doubles lavabos, de toilettes suspendues, d'un réservoir encastré et d'une paroi en verre walk‑in. - Tous les espaces sont dotés d'un éclairage à LED. - Les balcons sont partiellement entourés de garde-corps en mur, l'autre moitié étant une balustrade en verre. - Les appartements sont vendus non meublés, seuls les salles de bains seront aménagées. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT: Privlaka est une petite station touristique située sur la côte de la mer Adriatique, près de la ville de Zadar, dans la partie nord de la Dalmatie, Croatie. Voici quelques informations supplémentaires sur Privlaka et sa distance par rapport à Zadar et à l'île de Vir. Privlaka : Privlaka est connue pour ses magnifiques plages de sable, ses eaux cristallines et son environnement paisible. L'endroit est idéal pour des vacances en famille et la détente, et propose également diverses activités de plein air telles que la natation, la plongée, la pêche et le cyclisme. Distance de Zadar : Privlaka se trouve à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Zadar. C’est un emplacement excellent car il permet un accès facile aux commodités urbaines de la ville de Zadar, telles que les sites historiques, les boutiques, les restaurants et les événements culturels. Distance de l'île de Vir : Privlaka est également proche de l'île de Vir, située à seulement quelques kilomètres. L'île de Vir est une destination touristique populaire, connue pour ses magnifiques plages, son atmosphère agréable et sa vie nocturne animée. Les habitants de Privlaka ont un accès facile à cette île, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'excursions et de divertissement. Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, veuillez nous contacter. Nous offrons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais, italien. ID CODE AGENCE : 125 Contact : Marija Božić Tél: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Informations complémentaires: Permis d'occupation : OUI Classe énergétique : A+ Surface de la terrasse : 20,75 m Année de construction : 2025 Nombre d'étages : un étage Nouvelle construction : OUI Chauffage : Système de chauffage, climatisation et ventilation Climatiseur : OUI Titre de propriété : OUI Distance de la mer: 150 m Terrasse: oui Vue sur la mer: oui Places de parking: 2 Balcon: oui Surface du balcon: 7,40 m Pour plus d'informations: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID PROPRIÉTÉ: 125