Appartement Trogir

À vendre · čiovo · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 171 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 777 000 € 4 544 €/m²

Description du bien

Trogir, penthouse haut de gamme avec vue spectaculaire, 171 m2
Magnifique appartement penthouse dans une construction neuve à Trogir sur l'île de Čiovo, au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, avec 171 kvadrata neto stambeno, au prix de €777.000. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, WC, ostave, hodnika, salle à manger avec cuisine, salon et deux balcons couverts somptueux offrant une vue exceptionnelle sur la mer. L'appartement comprend également deux places de parking en garage, deux ostave au sous-sol ainsi qu'une immense terrasse sur le toit spectaculaire avec une vue inégalée sur la mer et des installations pour une cuisine d'été. Résumé de l'appartement : Penthouse S5 : 105.84 m2 d'espace intérieur avec trois chambres, deux salles de bains et WC, 11.26 m2 et 16.51 m2 de balcons couverts, deux places de garage de 12.96 m2 et 12.58 m2, deux débarras en sous-sol de 8.23 m2, terrasse sur le toit de 140.16 m2, pour 171.65 m2 de surface habitable nette avec coefficients, au prix de €777.000. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages du sous-sol et du garage jusqu'au deuxième étage. L'appartement est construit selon les normes les plus élevées et est extrêmement équipé, incluant des climatiseurs Daikin dans chaque pièce, chauffage au sol dans les salles de bains, menuiseries PVC de première qualité, vitrages triples isolants avec moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, volets électriques, laminés de première classe dans les chambres et carrelages modernes dans les autres pièces, salles de bains parfaitement équipées, portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie, vidéosurveillance, isolation thermique et hydrofuge de premier ordre, clôture ainsi que des portes de garage à télécommande. L'appartement est entièrement fini, divisé en lots et entièrement meublé, le permis d'occupation a été obtenu, incluant également l'autorisation d'exploiter le tourisme. Il est situé sur une position légèrement surélevée avec une vue excellente sur la mer. Tous les services environnants, y compris la mer, la plage, la ville de Trogir et l'aéroport, sont à proximité immédiate. Il n'y a pas de taxe sur les transactions immobilières. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID DE LA PROPRIÉTÉ: S218

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 544 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 368 €/m²
Écart par rapport à la médiane +34,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 816 €/m²–4 234 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
777 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
čiovo
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
171 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372734

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Meublé
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 777 000 € · Prix au m²: 4 544 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 171 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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