Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Okrug Gornji, imposant appartement de trois pièces en construction avec vue sur la mer, rez-de-chaussée, 89 m2
Immeuble résidentiel en construction dans le quartier de Gornji avec dix appartements.
L'appartement S5 au rez-de-chaussée est disponible, il se compose d'un séjour et d'une cuisine en un seul espace, d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un hall d'entrée et d'un loggia, et comprend également une place de parking extérieure.
Tous les étages sont desservis par un ascenseur, et tous les appartements auront accès à une piscine commune et à un espace bronzage au sein de la propriété.
Résumé de l'appartement :
Appartement S5 (rez-de-chaussée) : 77.55 m2 d'espace intérieur, 11.95 m2 de loggia, place de parking, pour 89.01 m2 de surface habitable nette, au prix de €320.000.
L'appartement est construit selon les normes les plus élevées et est extrêmement équipé, incluant des climatiseurs Vaillant de haute qualité dans chaque pièce, un chauffage au sol Magnum de première classe dans tout l'appartement (avec régulation indépendante des pièces), une menuiserie PVC excellente avec vitrages triples isolants, des volets roulants électriques et des moustiquaires à amortisseurs sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des carreaux céramiques modernes dans toutes les pièces, des salles de bains superbement équipées avec des éléments Hans Grohe et des chauffe-eau Ariston, un vidéophone, une isolation hydro et thermique de première classe (8 cm de polystyrène), des portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie ainsi qu'une vidéosurveillance des espaces extérieurs.
Des installations seront également préparées pour le raccordement au réseau d'égouts qui est en cours d'installation.
L'immeuble est situé dans un emplacement très attractif, à une position légèrement surélevée avec vue sur la mer depuis tous les étages.
Tous les services supplémentaires, en plus de la mer et de la plage, sont à proximité.
L'achèvement prévu des travaux de construction et la possibilité d'emménagement sont prévus pour l'été 2026.
Pour plus d'informations :
Mladen Štrljić
E‑mail: [email protected]
ID BIEN: S194
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372709
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 596 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
