Maison Umag

Villa, Umag, 201 m², terrain 952 m²
Maison de luxe à vendre à Umag, Istrie, Croatie – À seulement 70 mètres de la mer ! Occasion rare ! Située dans un pittoresque village côtier près d'Umag, sur la côte ouest de la péninsule istrienne, cette maison exceptionnelle à vendre en Istrie offre une combinaison remarquable de style de vie méditerranéen, de construction de qualité, d'intimité et de proximité avec la mer Adriatique. Située à seulement 70 mètres de la mer, la propriété est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe près de la plage en Croatie, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances exclusive ou investissement immobilier à long terme. La propriété offre 201 m² d'espace de vie sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 952 m². Partiellement revêtue de pierre naturelle, la maison allie des éléments architecturaux traditionnels istriens avec le confort et la fonctionnalité contemporains. Conçue comme une unité résidentielle unique répartie sur deux étages bien aménagés, elle offre un agencement pratique et un hébergement confortable pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine avec un coin repas, une chambre, une salle de bain, un débarras, une salle technique et un garage. L'étage supérieur dispose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bain, portant le total à quatre chambres et trois salles de bain. L'intérieur bien pensé offre un équilibre confortable entre les espaces de vie partagés et l'hébergement privé. Le jardin paysagé et clôturé offre un cadre extérieur attrayant pour se détendre, profiter du climat méditerranéen et passer du temps en famille et entre amis. Le terrain généreux offre un sentiment d'intimité tout en conservant l'avantage exceptionnel d'être à quelques pas de la côte adriatique. Umag est l'une des destinations côtières les plus attrayantes du nord-ouest de l'Istrie, réputée pour ses belles plages, sa mer propre, son atmosphère méditerranéenne et ses excellentes connexions avec d'autres destinations européennes. La ville combine un charmant centre historique et de belles promenades en bord de mer avec des commodités modernes, des restaurants, des installations sportives et une ambiance estivale animée. La campagne istrienne environnante est tout aussi séduisante, avec des collines ondulantes, des villages historiques pittoresques, une gastronomie locale renommée et des caves traditionnelles. La localisation de la propriété dans un paisible hameau côtier permet aux résidents de profiter d'un mode de vie méditerranéen détendu, loin des foules, tout en restant à proximité d'Umag et de la région istrienne plus large. Cette combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de proximité avec la mer rend la maison particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété en Croatie près de la plage. Cette maison de luxe à vendre près d'Umag représente une opportunité séduisante d'acquérir une propriété méditerranéenne spacieuse à seulement 70 mètres de la mer, avec quatre chambres, trois salles de bain, un garage et un généreux jardin paysagé. Son design alliant tradition et modernité, sa construction de qualité et son emplacement côtier souhaitable en font une excellente option pour quiconque recherche une maison de luxe en Istrie, Croatie. Ref: RE-U-49037Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne