Maison šestine

Villa, Šestine, 310 m², terrain 1.300 m²
Villa moderne de luxe avec piscine et vues panoramiques à Šestine, Zagreb ! Prix sur demande | 310 m² d'espace de vie | 1 300 m² de terrain | 4 chambres Aperçu de la propriété : Immobilier exclusif dans le quartier le plus prisé de Zagreb Nichée dans une enclave élitiste et paisible au pied du mont Sljeme, cette villa moderne de luxe à Šestine, Zagreb, offre un mélange inégalé de confort haut de gamme, d'intimité absolue et d'un potentiel d'investissement de premier ordre. Située sur un généreux terrain de 1 300 m², la propriété dispose de vues panoramiques à couper le souffle sur le sommet verdoyant de Sljeme et le scintillant paysage urbain de Zagreb. Construite à l'origine en 1995 et entièrement rénovée en 2019 pour répondre aux normes architecturales contemporaines et d'efficacité énergétique les plus élevées, cette maison de luxe clé en main offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l'un des micro-lieux les plus recherchés de Croatie. Agencement architectural et design intérieur (310 m² de surface totale) Conçue avec un flux harmonieux et une abondance de lumière naturelle grâce à son orientation optimale sur quatre côtés, la villa s'étend sur trois niveaux soigneusement planifiés : - Sous-sol (89 m²) : Comprend une salle technique dédiée, des espaces de stockage, une infrastructure avancée pour l'équipement de piscine et un studio entièrement équipé et autonome—idéal pour les invités, le personnel ou l'hébergement d'au-pair. - Rez-de-chaussée (123 m²) : Un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à un vaste espace de vie et de salle à manger à concept ouvert. La cuisine gastronomique s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure ensoleillée et un jardin paysager. - Premier étage (96 m²) : Comprend une suite parentale privée avec salle de bains de luxe et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires bien proportionnées, une salle de bains design partagée et un vestiaire indépendant. Caractéristiques premium et commodités de luxe - Bien-être et loisirs privés : Piscine extérieure à débordement équipée de technologie de nage à contre-courant et d'un système de dosage chimique automatisé. - Vues inégalées : Vues panoramiques sur le parc naturel de Sljeme, la verdure luxuriante et les lumières de la ville de Zagreb. - Élégance clé en main : Intérieur impeccablement décoré avec des meubles sur mesure, des finitions haut de gamme et des éléments de maison intelligente intégrés. - Oasis extérieure : Jardin horticole soigneusement paysagé équipé d'un système d'irrigation automatisé intelligent. - Discrétion et sécurité maximales : Terrain discrètement positionné garantissant une totale intimité par rapport aux propriétés voisines, entrée par cour fermée et stationnement privé ample pour plusieurs véhicules. Microlocation privilégiée : Proximité de Šestine et Pantovčak Située à proximité immédiate du prestigieux Pantovčak, cette villa vous place à quelques minutes du cœur diplomatique de Zagreb, des meilleures écoles internationales et privées, des ambassades, de la gastronomie raffinée et des commodités de style de vie exclusives. Profitez de connexions de trafic rapides et directes vers la place Ban Jelačić et le centre-ville strict tout en vous retirant dans un sanctuaire tranquille et verdoyant au-dessus de l'agitation urbaine. Pourquoi investir dans cette propriété de luxe à Zagreb ? Que vous recherchiez une résidence familiale élite ou un investissement immobilier de luxe sécurisé et à haut rendement en Croatie, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Alliant géographie de premier choix, pedigree architectural et élégance intemporelle, elle se distingue comme un actif de premier plan sur le marché immobilier de luxe de Zagreb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander plus de détails concernant cette villa exclusive à Šestine. Ref: RE-U-50172Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne