Maison Krk

Villa, Krk, 232 m², terrain 806 m²
Nouvelle villa de luxe en première ligne sur la mer sur l'île de Krk ! Située dans l'un des emplacements en bord de mer les plus prestigieux de l'île de Krk, cette villa de luxe neuve exclusive à vendre à Šilo, en Croatie, occupe une rare position en première ligne sur la mer, offrant des vues imprenables sur l'Adriatique, une intimité totale et une proximité directe avec la plage. Conçue pour des acheteurs exigeants à la recherche de biens immobiliers côtiers haut de gamme, la villa allie architecture contemporaine, qualité de construction exceptionnelle et un style de vie méditerranéen remarquable dans l'une des destinations insulaires les plus prisées de Croatie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Šilo, la propriété bénéficie d'un cadre enviable entouré par la beauté naturelle de la côte adriatique tout en restant exceptionnellement bien connectée au continent et aux principales destinations européennes. L'aéroport international de Rijeka, situé sur l'île de Krk, n'est qu'à 18 kilomètres, offrant une accessibilité pratique tout au long de l'année. La villa offre une superficie totale de 232 m² et est positionnée sur un magnifique terrain privé paysagé de 806 m². Chaque aspect de la conception architecturale a été soigneusement étudié pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et les vues sur la mer tout en créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur élégant et les espaces de vie extérieurs. L'intérieur comprend quatre suites de chambre luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant le plus haut niveau de confort et d'intimité pour les résidents et les invités. Le spacieux salon ouvert, la salle à manger et la cuisine contemporaine forment le cœur de la maison, tandis qu'un toilette supplémentaire pour les invités améliore encore la fonctionnalité au quotidien. Conçue pour un confort de vie tout au long de l'année, la villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne, de chauffage au sol dans toute la propriété et de systèmes de climatisation avancés, offrant une excellente efficacité énergétique et un contrôle climatique en toute saison. La zone extérieure a été soigneusement conçue comme un refuge méditerranéen privé. Une piscine chauffée constitue la pièce maîtresse du jardin paysagé, complétée par des terrasses élégantes pour bronzer, un espace salon stylé avec une cheminée extérieure et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, créant l'environnement parfait pour recevoir ou se détendre tout en profitant de vues spectaculaires sur la mer. Les terrains soigneusement paysagés sont enrichis d'oliviers centenaires et d'horticulture méditerranéenne, créant une atmosphère unique d'intimité, d'élégance et de caractère insulaire authentique qui se marie harmonieusement avec le paysage côtier environnant. La villa est proposée entièrement meublée et équipée de meubles de designer soigneusement sélectionnés, d'appareils haut de gamme et de finitions de luxe, permettant au futur propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à exploiter une location de vacances de luxe sans investissement supplémentaire. Alliant un emplacement prestigieux en première ligne sur le front de mer, une architecture exceptionnelle, des normes de construction premium et des équipements luxueux, cette villa exclusive représente une rare opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriétés de luxe sur l'île de Krk. Que ce soit comme résidence privée en bord de mer, retraite de vacances exclusive ou investissement haut de gamme sur le marché immobilier de luxe croate, cette propriété offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique. Ref: RE-U-48584Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne