Maison Novigrad

Villa, Novigrad, 280 m², terrain 1.035 m²
Rareté pour Novigrad, Istrie ! Cette opportunité immobilière de luxe exceptionnelle propose une maison moderne de haute qualité avec piscine à vendre à Novigrad, Istrie, située à seulement 2 kilomètres de la mer et des plages immaculées. Située sur un vaste terrain professionnellement paysagé et entièrement clôturé de 1 035 mètres carrés, cette propriété premium offre une généreuse superficie habitable totale de 280 mètres carrés. Positionnée sur la très convoitée côte ouest de l'Istrie le long de la belle Riviera de Novigrad—qui s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna—la propriété combine parfaitement luxe contemporain et charme irrésistible d'un authentique village de pêcheurs méditerranéen, en faisant une annonce remarquable sur le marché immobilier de luxe croate. La villa premium se distingue par un design architectural sophistiqué qui crée une synergie harmonieuse entre l'environnement naturel istrien et l'esthétique moderne. Caractérisée par une qualité de construction haut de gamme et une attention méticuleuse au design fonctionnel, la maison est divisée en deux étages élégamment meublés et lumineux. Le rez-de-chaussée à concept ouvert comprend un spacieux salon, une cuisine haut de gamme et une salle à manger qui s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour une vie méditerranéenne intérieure-extérieure. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, un toilette invité, un garage pratique et des locaux techniques dédiés. Le premier étage fonctionne comme une oasis de sommeil privée, comprenant trois chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle de bain luxueuse. Toutes les chambres offrent un accès direct à une immense terrasse supérieure qui offre de magnifiques vues sur la mer et le paysage environnant. Améliorant l'expérience de bien-être cinq étoiles, cette terrasse supérieure dispose d'un jacuzzi privé et d'un sauna extérieur, avec un escalier externe pratique menant directement au jardin. La cour méditerranéenne entièrement clôturée sert de station balnéaire privée, centrée autour d'une grande piscine chauffée et d'une spacieuse terrasse de bains de soleil. Située près des commodités urbaines tout en offrant une intimité complète et un répit de la vie quotidienne trépidante, cette villa moderne de Novigrad représente une opportunité d'investissement de premier choix, que ce soit comme location touristique de luxe à rendement élevé ou comme maison familiale exclusive en bord de mer. Ref: RE-U-48648Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne