Maison Dobrinj

Villa, Dobrinj, 205 m², terrain 1.065 m²
Découvrez le charme authentique de cette villa traditionnelle en pierre à Dobrinj sur l'île de Krk, une opportunité immobilière exceptionnelle fonctionnant comme une location touristique quatre étoiles très réussie. Située sur un terrain généreux de 1065 mètres carrés, cette propriété offre une superficie totale habitable de 173 mètres carrés, complétée par un sous-sol de 32 mètres carrés et de vastes terrasses méditerranéennes. L'île de Krk est très appréciée pour son excellente infrastructure, sa connexion par pont au continent et son attrait tout au long de l'année, tandis que la ville historique de Dobrinj offre un environnement serein et paisible, à seulement neuf kilomètres de la mer cristalline et des belles plages. Le plan intérieur soigneusement conçu s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger confortable et un espace de vie ouvert idéal pour les réunions de famille. La villa peut accueillir des invités dans quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont une salle de bains avec accès externe direct depuis la zone de la piscine pour un confort optimal. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries en PVC haut de gamme avec des fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme complet, avec un contrôle climatique assuré par des unités de climatisation efficaces et une préparation intégrée pour le chauffage central. Les espaces extérieurs fonctionnent comme un sanctuaire privé, ancré par une piscine de 32 mètres carrés et une zone de bronzage dédiée. Les repas et les divertissements en plein air sont facilités par une cuisine d'été complète avec une cheminée en pierre traditionnelle, le tout entouré de pelouses luxuriantes entretenues par un système d'irrigation automatique. Offrant le parfait mélange de confidentialité, d'espace extérieur étendu et d'un historique locatif éprouvé avec un excellent retour sur investissement, cette propriété côtière clé en main représente un choix exceptionnel pour une maison de vacances privée, une résidence permanente sur l'île ou un investissement lucratif sur le marché du tourisme de luxe en Croatie. Ref: RE-U-48353Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine