Maison Rabac

Villa, Rabac, 240 m², terrain 631 m²
Bienvenue à Rabac, l'une des plus belles destinations côtières de l'Istrie, en Croatie, célèbre pour sa mer cristalline et ses plages de galets. Cette villa de luxe moderne, construite en 2020, est maintenant à vendre dans un quartier paisible et verdoyant, à seulement 3 kilomètres de la mer et du centre historique de Rabac. Offrant 240 mètres carrés d'espace de vie lumineux sur un terrain joliment aménagé de 631 mètres carrés, cette propriété dispose d'une piscine chauffée privée et de son propre spa de bien-être à domicile. C'est le choix parfait pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une maison de vacances prête à emménager, d'un déménagement permanent vers la Croatie ensoleillée, ou d'un investissement immobilier haut de gamme avec un excellent potentiel de revenus locatifs. La maison est construite sur trois niveaux confortables, y compris un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, tous conçus avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent de belles vues dégagées sur la mer Adriatique. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon à concept ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas confortable, quatre grandes chambres et quatre salles de bains contemporaines. Chaque pièce est magnifiquement décorée avec des meubles de haute qualité, garantissant un séjour luxueux et confortable pour votre famille et vos invités. Ce qui fait de cette villa un véritable complexe privé, c'est sa fantastique sélection d'installations de bien-être et de détente. Vous pouvez profiter de votre propre spa à domicile complet avec un sauna relaxant, une salle de gym et un jacuzzi extérieur. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre une intimité totale par rapport aux voisins et dispose d'une grande piscine chauffée entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée avec des chaises longues. La cour comprend également une charmante cuisine d'été pour cuisiner en plein air, une aire de jeux pour enfants, un jardin soigné et un parking privé pour plusieurs voitures, équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques moderne. Construite selon des normes techniques premium, la villa est conçue pour un mode de vie facile et confortable tout au long de l'année. Elle dispose d'un chauffage par le sol confortable, d'une cheminée intérieure pour des soirées romantiques en hiver, et d'unités de climatisation efficaces dans chaque pièce. Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la propriété est entièrement protégée par un système d'alarme moderne et une vidéosurveillance. La villa bénéficie d'une excellente note d'efficacité énergétique, ce qui signifie des factures de services publics réduites et une isolation de haute qualité. La localisation près de Rabac et Labin est très prisée par les acheteurs internationaux de biens immobiliers car elle offre un équilibre parfait entre la nature tranquille et un accès facile aux commodités urbaines. De la villa, vous êtes à quelques minutes en voiture des restaurants de fruits de mer locaux, des supermarchés, des cafés et de magnifiques plages. La région est également célèbre pour ses sentiers de randonnée et de vélo pittoresques, ses routes traditionnelles d'huile d'olive et son architecture historique. La maison est vendue entièrement meublée, équipée et prête à vous accueillir immédiatement ou à continuer d'être exploitée en tant que location de vacances de luxe réussie. C'est une occasion fantastique de posséder une villa de luxe avec vue sur la mer, piscine privée et équipements de bien-être dans la belle Istrie. Ref: RE-U-47552Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne