Maison Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 200 m², zemljište 726 m²
Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété exclusive dans un complexe sécurisé à Malinska, île de Krk Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre la combinaison parfaite de la vie privée, de l'élégance et du confort suprême sur la magnifique côte adriatique. Avec une superficie de construction brute généreuse de 200 mètres carrés, ce domaine impressionnant est niché dans un quartier calme et très prisé de Malinska sur l'île de Krk, situé à seulement 1 000 mètres de la mer cristalline. Construite sur un terrain spacieux de 726 mètres carrés, la propriété offre un équilibre parfait entre un design architectural moderne et un style de vie méditerranéen authentique, ce qui en fait un choix remarquable pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Rez-de-chaussée à concept ouvert conçu pour la convivialité et la vie en plein air L'intérieur de cette villa de luxe en Croatie est élégamment divisé en deux étages fonctionnels et magnifiquement aménagés, conçus pour maximiser le flux spatial et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie à concept ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne de premier ordre avec une salle à manger baignée de lumière. D'immenses murs en verre allant du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur à une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, créant le cadre idéal pour des dîners en plein air en famille et des réceptions. Ce niveau abrite également une élégante chambre d'amis, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique. Sanctuaire élite à l'étage supérieur avec jacuzzi privé et immense terrasse vue mer Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, conçu entièrement comme une oasis privée de détente. Ce niveau comprend deux suites parentales luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des finitions haut de gamme. La pièce maîtresse de cet étage est une spectaculaire terrasse massive de 67 mètres carrés qui offre une vue panoramique fascinante sur la mer Adriatique scintillante. Cet espace extérieur expansif est équipé d'un solarium privé et d'un jacuzzi de luxe de premier ordre, offrant un cadre inégalé pour observer les étoiles et se détendre au-dessus du paysage méditerranéen. Oasis de jardin hédoniste privée avec grande piscine Les espaces extérieurs de cette propriété haut de gamme ont été soigneusement planifiés pour servir de paradis hédoniste privé pendant les mois d'été chauds. Le point central du jardin magnifiquement paysagé est une grande piscine de 40 mètres carrés bordée d'une large zone de bronzage contemporaine. Complété par la cuisine extérieure, des terrasses en pierre de qualité et un aménagement paysager méditerranéen élégant, ce cour sécurisé assure une intimité totale et un confort maximal pour les résidents et les invités. Commodités exclusives de la communauté sécurisée et potentiel d'investissement immobilier à haut rendement La villa fait partie d'un complexe de loisirs privé élite, soigneusement planifié, composé de seulement cinq maisons de luxe. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à une incroyable gamme d'installations communes privées fermées au grand public, conçues pour la récréation active et le divertissement multi-générationnel. Ce complexe sécurisé comprend des courts de tennis et de basketball professionnels, un parcours de mini-golf, un terrain de pétanque traditionnel, une salle de sport en plein air entièrement équipée et un parc pour enfants moderne et sécurisé. Cette micro-localisation exceptionnelle, combinée à des commodités de bien-être cinq étoiles et des caractéristiques uniques du complexe, fait de la villa une opportunité d'investissement remarquable. Elle est parfaitement préparée pour un plaisir personnel ou pour réaliser des rendements exceptionnels sur le marché locatif touristique de luxe. Ref: RE-U-47828Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Jardin, Moderne