Casa Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 200 m², terreno 726 m²
Villa di lusso in vendita in Croazia – Esclusiva proprietà di resort recintata a Malinska, Isola di Krk Questa eccezionale villa di lusso in vendita in Croazia offre la combinazione perfetta di privacy, eleganza e comfort supremo sulla splendida costa adriatica. Con una generosa superficie lorda edificata di 200 square meters, questa imponente proprietà è situata in un tranquillo e molto ambito quartiere di Malinska sull'Isola di Krk, a soli 1,000 meters dal mare cristallino. Costruita su un ampio lotto di 726-square-meter, la proprietà offre un equilibrio impeccabile tra design architettonico moderno e autentico stile di vita mediterraneo, rendendola una scelta distintiva per acquirenti internazionali esigenti alla ricerca di immobili di pregio in Croazia. Piano terra open-concept progettato per socializzare e vivere all'aperto L'interno di questa villa di lusso in Croazia è elegantemente suddiviso in due piani funzionali e finemente arredati, progettati per massimizzare il flusso spaziale e la luce naturale. Il piano terra si apre su un ampio spazio abitativo open-concept che combina un soggiorno spazioso e una cucina moderna di alto livello con una zona pranzo luminosa. Enormi pareti vetrate dal pavimento al soffitto collegano senza soluzione di continuità l'interno con una grande terrazza coperta dotata di una cucina estiva completamente attrezzata, creando l'ambiente ideale per cene familiari all'aperto e intrattenimento. Questo livello ospita inoltre comodamente una elegante camera per gli ospiti, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Santuario d'élite al piano superiore con Jacuzzi privata e ampia terrazza vista mare Una scala interna conduce al piano superiore, progettato interamente come un'oasi privata di relax. Questo livello dispone di due lussuose suite padronali, ciascuna con il proprio bagno privato en-suite e finiture di alta qualità. Il gioiello di questo piano è una spettacolare terrazza di 67-square-meter, che offre una vista panoramica mozzafiato sul brillante Mare Adriatico. Questo ampio spazio esterno è dotato di una piattaforma privata per prendere il sole e di una jacuzzi di lusso di prima classe, offrendo un ambiente senza pari per osservare le stelle e un relax supremo sopra il paesaggio mediterraneo. Oasi privata edonistica nel giardino con grande piscina Gli spazi esterni di questa proprietà di pregio sono stati meticolosamente progettati per fungere da paradiso edonistico privato durante i caldi mesi estivi. Il fulcro del giardino splendidamente paesaggistico è una grande piscina di 40-square-meter, circondata da una ampia zona solarium contemporanea. Completata dalla cucina esterna, dalle piattaforme solari in pietra di alta qualità e dal elegante paesaggio horticulturale mediterraneo autoctono, questo cortile sicuro garantisce completa intimità e massimo comfort per residenti e ospiti. Servizi esclusivi della comunità recintata e potenziale di investimento immobiliare ad alto rendimento La villa fa parte di un complesso privato di resort d'élite, attentamente pianificato, composto da sole cinque case di lusso. I proprietari hanno accesso esclusivo a una straordinaria gamma di strutture comuni private, chiuse al pubblico, progettate per ricreazione attiva e intrattenimento multigenerazionale. Questo resort sicuro include campi professionali da tennis e basket, un mini-golf, un campo tradizionale di bocce, una palestra all'aperto completamente attrezzata e un parco giochi per bambini sicuro e dal design moderno. Questa eccezionale micro-location, combinata con servizi benessere a cinque stelle e caratteristiche uniche del resort, rende la villa un'opportunità di investimento straordinaria. È perfettamente pronta per il godimento personale o per ottenere rendimenti eccezionali nel mercato degli affitti turistici di lusso di alto livello. Ref: RE-U-47828Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Garden, Modern