Maison Malinska-dubašnica

Villa, Malinska-Dubašnica, 195 m², terrain 623 m²
Villa de designer de luxe à vendre en Croatie – Propriété de station privée à Malinska, île de Krk Cette villa de designer exceptionnelle à vendre en Croatie offre une oasis unique de luxe sur la prestigieuse île de Krk. Située dans les environs paisibles et verdoyants de Malinska, cette propriété premium de 195 mètres carrés se trouve à seulement 1 000 mètres de la mer Adriatique cristalline, la plaçant à une distance de marche confortable de la plage. La propriété est nichée au sein d'une station exclusive et sécurisée composée de seulement cinq villas de luxe haut de gamme, offrant un standard de vie élite qui allie parfaitement intimité totale, architecture moderne de premier ordre et style de vie méditerranéen authentique. Pour les acheteurs internationaux à la recherche de biens immobiliers de premier choix en Croatie, cette propriété se distingue comme une trouvaille magnifique. Architecture innovante à l'envers capturant des vues ouvertes sur la mer de Kvarner La villa de luxe moderne en Croatie est construite sur un généreux terrain de 623 mètres carrés configuré pour garantir une intimité complète. Elle présente une disposition innovante sur deux étages conçue pour maximiser la lumière naturelle et capturer des vues panoramiques sur le golfe de Kvarner. L'étage supérieur est dédié à l'espace de vie principal, avec un vaste aménagement à concept ouvert qui intègre harmonieusement le salon baigné de lumière, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. De grandes parois vitrées estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant des vues captivantes et dégagées sur la mer. Ce niveau s'ouvre sur deux terrasses couvertes spacieuses, dont une immense terrasse principale de 43,14 mètres carrés qui se connecte directement à la zone de la piscine via un élégant escalier extérieur, et comprend des toilettes pour invités élégantes. Sanctuaire de sommeil au rez-de-chaussée et oasis de bien-être privée Le rez-de-chaussée fonctionne comme un sanctuaire privé de détente et de bien-être, s'ouvrant directement sur les terrasses ensoleillées inférieures. Ce niveau abrite deux luxueuses chambres principales, chacune entièrement équipée de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin. Élevant la maison en un véritable havre d'hédonisme, le rez-de-chaussée comprend une oasis de bien-être privée complète avec un sauna finlandais authentique, une zone de détente dédiée, une salle de sport moderne et une salle de jeux pour enfants. La fonctionnalité intérieure est complétée par une salle de bain supplémentaire, des toilettes accessibles de l'extérieur, une buanderie fonctionnelle et une salle des machines de piscine professionnelle. Extérieur paysager avec piscine chauffée privée et commodités exclusives de la station L'extérieur de cette propriété premium est soigneusement paysagé avec une horticulture méditerranéenne indigène pour fournir de l'ombre naturelle et une intimité complète. La cour est dominée par une impressionnante piscine chauffée de 37 mètres carrés, bordée d'une spacieuse terrasse ensoleillée et d'un espace de grillade en pierre dédié, idéal pour des repas en plein air sous les étoiles. Au-delà des limites privées de la villa, les propriétaires bénéficient d'une adhésion exclusive à une communauté privilégiée avec accès à des installations sportives et récréatives privées et sécurisées fermées au grand public. Ces commodités partagées comprennent des courts de tennis et de basketball professionnels, un mini-golf, des terrains de pétanque traditionnels, une salle de sport en plein air et un parc pour enfants moderne et sécurisé. Investissement immobilier haut de gamme avec potentiel de location touristique cinq étoiles Cette propriété unique représente bien plus qu'une maison de vacances spectaculaire ; c'est un puissant investissement de style de vie sur le marché immobilier croate en pleine expansion. La combinaison harmonieuse d'une micro-localisation d'île de premier choix, d'installations de bien-être privées étendues et d'accès à un complexe sportif privé rend la villa exceptionnellement attrayante. Elle est parfaitement adaptée pour un plaisir personnel ou pour un investissement performant dans la catégorie la plus élevée des locations touristiques cinq étoiles, garantissant des taux d'occupation maximaux, des prix premium et un retour sur investissement exceptionnel. Ref: RE-U-47830Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Moderne