Maison Rabac

Villa, Rabac, 176 m², terrain 1.298 m²
Cette villa moderne de plain-pied à vendre à Labin offre un style de vie méditerranéen sophistiqué sur la côte est de l'Istrie, située à quelques minutes du centre historique de Labin et à 5 km des célèbres plages de galets de Rabac. Positionnée dans un environnement tranquille connu pour son esprit artistique et ses vues sur la baie de Kvarner, cette impressionnante résidence de 176 m2 se trouve sur un terrain généreux et entièrement clôturé de 1298 m2, garantissant une totale intimité et sécurité. L'architecture met en avant des lignes épurées et un luxe fonctionnel, en faisant un choix remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier istrien de premier choix près de la mer Adriatique. L'intérieur de la villa est défini par un lumineux espace de vie à concept ouvert qui intègre une cuisine contemporaine et un coin repas, tous inondés de lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées. L'agencement comprend trois élégantes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative pour offrir un confort maximal aux résidents et aux invités, tandis que la suite principale est encore améliorée par un spacieux dressing. Le design intègre des matériaux haut de gamme, un éclairage LED sophistiqué et des technologies tactiles et sans fil intégrées, créant un environnement de maison intelligente à la fois élégant et facile à entretenir. La vie en extérieur est une caractéristique centrale de cette propriété, mise en valeur par une piscine chauffée à eau salée de 32 m2 et une vaste zone de bronzage. Le jardin paysagé comprend également une aire de jeux dédiée pour enfants et un bâtiment auxiliaire fonctionnel équipé d'une cuisine d'été, d'un toilette supplémentaire et d'un débarras, parfait pour des repas en plein air et des divertissements tout au long de l'année. Cette maison entièrement meublée, prête à emménager, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale paisible ou un investissement à haut rendement sur le marché des locations de vacances de luxe en Croatie. Qu'elle soit utilisée comme escapade privée ou comme location boutique, cette villa de Labin représente le summum de l'architecture moderne istrienne et du confort. Ref: RE-U-47670Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne