Maison Rabac

Villa, Rabac, 208 m², terrain 1.326 m²
LABIN | Villa moderne avec piscine et bien-être privé (Construite en 2021)! Intérieur spacieux de 208 m² | Terrain paysager massif de 1 326 m² | À 13 km de la côte Située sur la magnifique côte sud-est de l'Istrie—où les collines verdoyantes rencontrent l'Adriatique saphir—cette villa contemporaine offre l'harmonie parfaite entre patrimoine et vie moderne haut de gamme. Située près de la ville historique perchée de Labin et des plages de galets de Rabac, cette propriété capture l'essence du style de vie méditerranéen. La Résidence : Élégance moderne et design fonctionnel Achevée en 2021, cette villa est conçue comme une unité familiale sophistiquée, répartie sur deux étages d'espace de vie lumineux et de qualité supérieure. - Rez-de-chaussée : Comprend un espace de vie à concept ouvert qui intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine à la pointe de la technologie. De grandes portes vitrées mènent directement à une terrasse couverte spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un toilette invité et un débarras pratique. - Premier étage : Comprend trois chambres luxueuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Une terrasse secondaire à cet étage offre un point de vue paisible sur le paysage verdoyant de l'Istrie. Les Terrains : Votre sanctuaire privé Le vaste jardin de 1 326 m² est un chef-d'œuvre de design horticole, offrant une totale intimité et une touche méditerranéenne. - Piscine chauffée et solarium : Le point central du jardin, parfait pour profiter du soleil istrien. - Pavillon de bien-être indépendant : Un bâtiment secondaire dédié comprenant un sauna, un bain à hydromassage (Jacuzzi) et des équipements de fitness—offrant une expérience de spa professionnelle à domicile. - Intégration harmonieuse : L'architecture et la palette de couleurs ont été soigneusement choisies pour se fondre dans l'environnement naturel tout en maintenant une esthétique moderne et nette. Emplacement et potentiel d'investissement La micro-localisation offre une expérience authentique d'un petit village istrien, offrant intimité et évasion du bruit de la ville, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités urbaines de Labin et du front de mer animé de Rabac. - Qualité de construction exceptionnelle : Construite avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et un confort à long terme. - Utilisation polyvalente : Un choix idéal pour une maison familiale de luxe ou un investissement à haut rendement sur le marché locatif de luxe en pleine croissance en Croatie. Découvrez la synergie de la nature, de l'histoire et du luxe moderne dans l'une des plus belles régions de l'Istrie. Ref: RE-U-47429Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne