Maison Dobrinj

Villa, Dobrinj, 197 m², terrain 450 m²
Cette villa en pierre magistralement conçue sur l'île de Krk représente une opportunité de premier choix pour les investisseurs exigeants souhaitant acheter une villa sur l'île de Krk qui allie luxe du XXIe siècle et charme méditerranéen authentique. Achevée entre 2023 et 2024, cette résidence flambant neuve s'étend sur une superficie totale de 220 mètres carrés, avec 150 mètres carrés d'espace de vie sophistiqué dans le bâtiment principal. Si vous recherchez une villa haut de gamme sur l'île de Krk à vendre, cette propriété se distingue par sa qualité de construction supérieure, avec des meubles en chêne massif sur mesure, une pompe à chaleur haute efficacité, une cheminée confortable et un chauffage par le sol complet pour un confort tout au long de l'année. L'agencement architectural est conçu pour un mode de vie insulaire sans effort, avec un rez-de-chaussée qui abrite une cuisine ouverte spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte. Ce sanctuaire extérieur fait partie d'un jardin paysager de 450 mètres carrés, ancré par une piscine chauffée de qualité supérieure qui permet une saison de baignade prolongée. Un point fort unique de ce domaine est le bâtiment auxiliaire en pierre de 30 mètres carrés, magnifiquement décoré en tant que tavern (konoba) traditionnelle, offrant un espace idéal pour recevoir des invités et déguster des spécialités locales. L'étage supérieur est dédié à la détente, offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une terrasse découverte qui capture la verdure environnante et l'air méditerranéen. Située dans la municipalité historique de Dobrinj, cette propriété offre un lien rare avec le cœur culturel de l'île. Perchée sur une colline de 200 mètres de haut, Dobrinj est une forteresse médiévale connue pour ses rues en pierre, son folklore coloré et son riche patrimoine agricole d'oliveraies et de forêts. Vivre ici offre une échappatoire tranquille entourée par la nature, tout en restant proche de points d'intérêt locaux comme la célèbre grotte de Biserujka. Avec trois places de parking dédiées et un emplacement privilégié dans l'un des centres les plus authentiques de l'île, cette villa est un choix lucratif pour le marché locatif de luxe croate ou une prestigieuse maison d'été privée. Sécurisez votre morceau d'Adriatique avec cette villa en pierre prête à emménager qui équilibre parfaitement le passé légendaire de Krk avec l'excellence technique moderne. Ref: RE-U-46884Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole, Moderne