Maison Rabac

Villa, Rabac, 218 m², terrain 601 m²
Villa de construction achevée à seulement 5 km de la mer dans la région de Rabac ! Les biens immobiliers de la région de Rabac à vendre en Croatie présentent une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne impeccable avec piscine, offrant une superficie totale de 218 m² sur un terrain paysagé de 601 m², parfaitement situé sur la côte sud-est de l'Istrie. Dans cette région unique où les collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique cristalline, les villes voisines de Labin et Rabac se complètent par leur caractère distinctif, alliant riche patrimoine, atmosphère artistique et tourisme dynamique. La pittoresque ville perchée de Labin s'élève à 320 mètres au-dessus du niveau de la mer et se trouve à seulement quatre kilomètres des célèbres plages de galets blancs de Rabac. Autrefois brièvement proclamée république indépendante, Labin représente aujourd'hui un mélange fascinant d'histoire et de mode de vie moderne, rendant la région environnante très attrayante pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers à acheter en Istrie. Située dans un environnement paisible près de Labin, cette villa impeccable offre une expérience authentique de la vie dans une petite ville istrienne, garantissant intimité et détente loin du bruit urbain tout en offrant une proximité pratique avec la mer et les commodités essentielles. En plus de son excellent emplacement, la propriété se distingue par la haute qualité de sa construction, garantissant confort et durabilité à long terme. Conçue avec une approche contemporaine dans un concept architectural intemporel, la maison s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel et l'environnement résidentiel, tant par sa forme que par sa couleur. L'intérieur est réparti sur deux étages élégamment meublés et entièrement équipés avec un agencement fonctionnel baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie sophistiquée mais confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon spacieux avec un accès direct à une terrasse couverte incluant une cuisine d'été. Ce niveau offre également une chambre avec salle de bain attenante, un toilette invité avec des installations de buanderie, un débarras et une salle technique. L'étage supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, un espace de rangement et un accès à une grande terrasse idéale pour profiter des vues sur la verdure environnante et l'ambiance méditerranéenne. Le jardin clôturé est soigneusement paysagé et agrémenté d'une piscine privée avec un espace de bronzage, offrant un parfait refuge extérieur pour la détente et les divertissements. Grâce à son excellente micro-localisation et à ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus, cette propriété représente un choix très souhaitable pour un mode de vie familial confortable ainsi qu'une solide opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à acheter des biens immobiliers locatifs en Croatie, en particulier dans la zone touristique recherchée de Rabac et Labin. Ref: RE-U-46301Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne