Maison Medulin

Villa, Medulin, 180 m², terrain 599 m²
Villa individuelle avec vue sur la mer et piscine à Medulin, à quelques pas de la plage, entourée d'un environnement vert paisible. Cette villa entièrement rénovée, située à environ 700 mètres de la mer, construite à l'origine dans les années 1980 et complètement modernisée en 2023 avec de nouvelles installations électriques et de plomberie, offre trois unités résidentielles : un appartement principal de deux chambres, une unité supplémentaire de trois chambres et une konoba au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme de Medulin, à seulement 1 km des plages immaculées, la propriété dispose d'un espace de vie total de 180 m² sur un terrain de 599 m². L'espace extérieur comprend une piscine de 6x3 mètres avec une terrasse ensoleillée, une pergola et une zone de détente dédiée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, y compris une station de recharge pour véhicules électriques. La propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, de connexions aux égouts de la ville, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui en fait une opportunité clé en main. Avec un hébergement pour jusqu'à 11 personnes et une classification de 3 étoiles, cette villa offre à la fois confort et polyvalence. La villa s'étend sur trois étages reliés par des escaliers extérieurs. Le sous-sol comprend un salon, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et une salle de bain. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un salon spacieux avec accès à la terrasse, de trois chambres et de deux salles de bain. Le premier étage offre un salon avec accès à la terrasse, une cuisine et deux chambres. Des unités de climatisation sont installées dans tout le bâtiment pour le chauffage et le refroidissement. Cette villa à Medulin représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison luxueuse ou un investissement en Istrie. Sa combinaison de vues sur la mer, d'équipements modernes, de piscine et de proximité avec la plage en fait l'une des villas les plus attrayantes à vendre en Croatie aujourd'hui. Ref: RE-U-44242Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Détaché, Urbanisé, Moderne