Maison Brač

Villa, Brač, 1.000 m², terrain 32.000 m²
Une villa absolument magnifique sur l'île de Brač, située en première ligne de la mer sur un vaste terrain de 32 000 mètres carrés destiné à un usage agricole ! Cette propriété exceptionnelle offre une tranquillité unique, une isolation complète et une intimité inégalée, en faisant un refuge parfait loin de l'agitation de la vie quotidienne. Il y a deux villas voisines de conception similaire, chacune sur 32 000 mètres carrés de terrain, disponibles à l'achat individuellement ou ensemble. Actuellement en construction sur la côte sud de l'île de Brač, cette villa moderne et élégante est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et une détente complète à quelques pas de la mer. La villa s'étend sur deux étages plus un sous-sol spacieux, avec environ 400 m² dans la cave, 400 m² au rez-de-chaussée et 250 m² dans le grenier. Depuis le grenier, vous pouvez profiter de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un espace sauna, des douches, une salle de sport, une grande salle de dégustation pour les spécialités dalmates, deux salles de stockage et un double garage, créant un espace paisible pour le repos et la détente. Conçue pour le confort et le divertissement, le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie et de salle à manger ouvert, une cuisine moderne, six chambres chacune avec salles de bains privatives et dressings, deux toilettes pour invités et deux vastes terrasses orientées au sud avec vue sur la mer. Située sur plus de 32 000 m² de terrain, entourée d'oliveraies et de paysages dalmates traditionnels, la propriété a également des plans pour une piscine, un court de tennis et des espaces récréatifs supplémentaires, offrant un grand potentiel pour un développement touristique exceptionnel ou un plaisir privé. Une villa identique avec les mêmes caractéristiques luxueuses se trouve à côté, et les deux villas peuvent être achetées séparément ou ensemble, en état brut ou entièrement finies. Le prix de 2 500 000 EUR se réfère à l'état actuel de la construction. Il augmentera en fonction de l'avancement de l'achèvement de la villa. Ref: RE-LB-BRAC3Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Agricole, Moderne