Maison Osibova

Villa, Osibova, 1.000 m², terrain 32.000 m²
Une villa absolument magnifique sur l'île de Brač, située en première ligne de la mer sur un vaste terrain de 32 000 mètres carrés destiné à un usage agricole. Il y a deux villas voisines de conception similaire, chacune occupant 32 000 mètres carrés de terrain, qui peuvent être achetées séparément ou ensemble. Une villa moderne époustouflante est actuellement en construction sur la côte sud de l'île de Brač, parfaitement conçue pour une vie luxueuse et une détente ultime à quelques pas de la mer. Positionnée en toute première ligne de l'eau dans l'une des criques les plus pittoresques de l'île, cette propriété offre un cadre idéal pour une escapade de rêve inoubliable. La villa comprend deux étages plus un grand sous-sol, avec environ 400 m² alloués à la cave, 400 m² au rez-de-chaussée et 250 m² dans les combles, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Le sous-sol sert de zone de bien-être et de loisirs dédiée, avec un sauna, des douches, une salle de sport, une spacieuse salle de dégustation mettant en avant les spécialités dalmates, deux salles de stockage et un garage double, créant un espace parfait pour la détente et le divertissement. Le rez-de-chaussée est conçu pour un mode de vie confortable et des moments de convivialité, avec un généreux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne, six chambres chacune avec salle de bains privative et placards, deux toilettes pour les invités et deux grandes terrasses orientées au sud avec des vues imprenables sur la mer. Établi sur plus de 32 000 m² de terrain orné d'oliveraies et de paysages dalmates traditionnels, le domaine comprend également des plans pour une piscine, un court de tennis et d'autres installations récréatives, offrant un excellent potentiel pour un usage privé ou un développement touristique exceptionnel. À côté se trouve une villa identique avec les mêmes caractéristiques luxueuses, et les deux propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble, soit en état brut, soit entièrement achevées. La fourchette de prix la plus basse s'applique à l'état actuel de la villa, inachevée et non meublée. Veuillez noter que le terrain environnant est agricole, non soumis à de nouvelles constructions. Le prix est disponible sur demande, en fonction de l'état d'avancement de la construction. Ref: RE-LB-BRAC2Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Agricole, Moderne