Maison Poreč

Villa, Poreč, 352 m², terrain 588 m²
Villa moderne de luxe à vendre près de Poreč – cca. 2 km de la Mer Située sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie , cette villa moderne et exclusive offre un cadre de vie luxueux à seulement 2 km de la mer et à proximité de la charmante ville de Poreč . Avec une surface habitable spacieuse de 288,07 m² et des prestations haut de gamme , cette propriété est idéale pour une résidence privée ou un investissement . Points forts de la villa : - Surface habitable : 288,07 m² - Jardin paysager avec piscine privée - Vie intérieure et extérieure harmonieuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon - Terrasse couverte avec cuisine d'été et parois vitrées rétractables - 3 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain privée - Suite parentale avec dressing et deux terrasses panoramiques - Intérieur lumineux et aéré avec de grandes portes vitrées et de hauts plafonds Fonctionnalités et équipements haut de gamme : - Façade à isolation thermique pour une efficacité énergétique - Chauffage au sol et climatisation partout - Fenêtres à triple vitrage pour une isolation renforcée - Système intégré de purification de l'eau - Cuisine ultramoderne avec appareils électroménagers intégrés - Vidéosurveillance et système d'alarme de sécurité avancé - Piscine privée pour la détente et le divertissement - Grand garage de 47 m² avec portes télécommandées Emplacement privilégié – À proximité de Poreč et de la côte adriatique - À seulement 2 km de la plage la plus proche - À quelques minutes en voiture du centre de Poreč, offrant des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles - Environnement paisible et privé avec une vue imprenable Cette villa de luxe moderne près de Poreč combine un design sophistiqué, une construction de qualité supérieure et un emplacement côtier privilégié , ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour un investissement ou une maison de rêve en Istrie . Ref: RE-U-38044Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Jardin, Moderne