Maison Kostrena Sveta Barbara

Villa, Kostrena Sveta Barbara, 213 m²
Villa exclusive de 213 m² avec piscine à débordement, garage, jardin et vue panoramique sur la mer à Kostrena, à environ 1400 mètres de la mer ! Découvrez une propriété extraordinaire dans un complexe privé exclusif à Kostrena, comprenant seulement deux villas. Cette superbe résidence moderne offre le mélange parfait de luxe, de confort et d'un environnement naturel serein. Le complexe fermé garantit une intimité totale, chaque villa bénéficiant de son propre terrain clôturé, d'une piscine à débordement et d'un garage. Détails de la propriété - Superficie totale : 213 m² - Terrain : 70 m², comprenant un jardin parfait pour une oasis de barbecue. - Mise en page : - Sous-sol : Hall d'entrée, dressing, bureau ou chambre d'amis, salle de bains, débarras et séjour ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer. - Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing, garage et terrasse. Caractéristiques principales - Piscine à débordement : Une superbe piscine à débordement qui renforce l'attrait luxueux de la propriété. - Construction de haute qualité : - Equipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement. - Système de refroidissement séparé et chauffage par le sol dans toutes les pièces. - Les parois coulissantes Schüco permettent à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer. - Sanitaires élégants Villeroy & Boch. - Isolation thermique en façade pour une meilleure efficacité énergétique. Points forts de l'emplacement Située dans un cul-de-sac paisible au-dessus de Kostrena, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié : - A seulement 2 minutes en voiture de la plage . - A seulement 10 minutes du centre-ville de Rijeka . Kostrena est un endroit très convoité, offrant une base tranquille mais pratique avec accès à diverses destinations populaires. Pourquoi choisir cette propriété? Cette villa exclusive allie un design sophistiqué, des matériaux de première qualité et un emplacement recherché. Ses espaces soigneusement conçus, sa vue panoramique sur la mer et sa proximité avec les commodités en font une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie côtier luxueux. Ref: RE-U-36341Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Stockage, Chauffage au sol, Jardin, Moderne