Casa Kostrena Sveta Barbara

Villa, Kostrena Santa Barbara, 213 m²
Esclusiva 213 sq.m. Villa con piscina a sfioro, garage, giardino e vista panoramica sul mare a Kostrena, cca. 1400 Meters from the Sea! Scopri una proprietà straordinaria in un complesso privato esclusivo a Kostrena, con sole due ville. Questa splendida residenza moderna offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e ambienti naturali sereni. Il complesso recintato garantisce completa privacy, con ogni villa che dispone del proprio lotto recintato, piscina a sfioro e garage. Dettagli della proprietà - Superficie totale: 213 sq.m. - Lotto di terreno: 70 sq.m., con giardino perfetto per un’oasi barbecue. - Disposizione: - Seminterrato: Corridoio, cabina armadio, studio o stanza per ospiti, bagno, ripostiglio e zona living open space con cucina e zona pranzo che si apre su una terrazza con viste mozzafiato sul mare. - Piano terra: Tre ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio, garage e terrazza. Caratteristiche principali - Piscina a sfioro: Una spettacolare piscina a trabocco che valorizza l’aspetto lussuoso della proprietà. - Costruzione di alta qualità: - Dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento. - Sistema di raffreddamento separato e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. - Pareti scorrevoli Schüco consentono alla luce naturale di inondare gli interni e offrono spettacolari viste panoramiche sul mare. - Elegante sanitari Villeroy & Boch. - Isolamento termico sulla facciata per migliorare l’efficienza energetica. Punti salienti della posizione Situata in una tranquilla cul-de-sac sopra Kostrena, questa villa gode di una posizione privilegiata: - A soli 2 minuti di auto dalla spiaggia. - Solo 10 minuti dal centro di Rijeka. Kostrena è una località ambita, che offre una base tranquilla ma comoda con accesso a varie destinazioni popolari. Perché scegliere questa proprietà? Questa villa esclusiva combina design sofisticato, materiali di alta qualità e una posizione ricercata. I suoi spazi progettati con cura, le viste panoramiche sul mare e la vicinanza ai servizi la rendono un’opportunità eccezionale per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita costiero lussuoso. Ref: RE-U-36341Overall spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione agenzia/mediatrice (3%+IVA sulla commissione), onorario dell’avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediatrice è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Modern