Maison Poljane

Villa, Poljane, 207 m², terrain 550 m²
Villa avec vue panoramique sur la mer sur Icici à Poljane ! Nous sommes ravis de proposer à la vente une villa exclusive, perchée au-dessus d'Ičići avec une vue imprenable sur la mer. Cet emplacement offre à la fois tranquillité et vues panoramiques époustouflantes. La villa de 207 m² sera construite avec des matériaux de première qualité et équipée des dernières technologies, sur un terrain de 550 m². L'agencement de la villa comprend : - Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour, une cuisine moderne avec coin repas, un vestiaire, un couloir, un escalier, des WC invités, une généreuse terrasse et une piscine privée. - Premier étage : Trois chambres, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain attenante, un couloir et un balcon. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage, un terrain paysager, plusieurs terrasses et un solarium. Pour plus de détails sur les prix, les plans d'étage, les spécificités des parcelles et une consultation avec le développeur concernant les personnalisations possibles, veuillez contacter l'agent pour organiser une réunion. La mer est l'élément vital d'Ičići depuis l'Antiquité, remontant au 9e siècle avant J.-C., lorsque les Liburniens construisirent ici des navires rapides pour naviguer vers l'Afrique du Nord et l'Asie Mineure. Ce lien profond avec la mer se poursuit aujourd'hui, Ičići étant connue pour sa grande plage immaculée et l'une des principales marinas de l'Adriatique. Depuis plus d'une décennie, la plage d'Ičići arbore le Pavillon bleu, symbole de la qualité de l'eau et de la propreté des lieux. Elle fait partie des cinq plages les mieux entretenues de Croatie. La marina, abritée par le mont Učka, offre 283 postes d'amarrage avec branchements électriques et d'eau et constitue le meilleur mouillage du nord de l'Adriatique pour les yachts jusqu'à 40 mètres de long. Icici ne se résume pas à la détente au bord de la mer : c'est un lieu de divertissement actif avec des sports comme le speedminton, le beach handball, l'aérobic de plage, le tennis, le paintball et le football en équipe réduite au camping voisin. Les sentiers de randonnée commencent juste au centre du village et mènent au sommet de la majestueuse montagne Učka, le point culminant du Kvarner. Ref: RE-U-35097Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Moderne