Maison Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

440 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 557 000 € 3 539 €/m²

Description du bien

Villa, Crikvenica, 440 m²
Belle villa construite en 2010 avec 3 appartements et une piscine à Crikvenica ! D'une superficie totale de 440 mètres carrés, cette magnifique propriété se distingue par son espace et ses normes élevées de décoration. À l'intérieur de la villa, vous trouverez trois appartements superbement décorés, et au total ils se composent de 7 chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour les grands groupes ou les familles. La villa propose également deux tavernes, idéales pour se détendre et déguster une cuisine locale ou socialiser avec des dîners en plein air. Une terrasse spacieuse et deux balcons offrent des vues inimaginables sur la mer et le paysage environnant, créant le cadre idéal pour des moments inoubliables. Pour se rafraîchir et se divertir, vos invités pourront profiter d'une piscine privée entourée de confortables chaises longues et d'un espace extérieur propice à la détente. De plus, la villa a une coopération commerciale bien établie avec Booking, ce qui signifie qu'elle possède déjà une activité prospère dans le domaine de la location touristique, apportant aux propriétaires des revenus supplémentaires. Crikvenica, située sur la magnifique région du Kvarner, attire les touristes en raison de sa diversité et de sa beauté. Cette ville côtière offre toutes les commodités essentielles pour des vacances et une vie parfaites. Des plages aux eaux cristallines, de nombreux restaurants et cafés proposant une riche offre de spécialités locales, diverses activités de loisirs telles que la plongée, le vélo et la randonnée font de Crikvenica une destination attrayante. Avec de nombreux événements culturels et des paysages magnifiques, cette région est parfaite pour les familles et les couples. Ref: RE-U-25105Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 539 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 684 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 844 €/m²–3 409 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 660 €–2 200 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 557 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
440 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
ID de l’annonce
369650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 557 000 € · Prix au m²: 3 539 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 500 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 550 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 557 000 €; Sendi Real Estate – 1 500 000 €; LP nekretnine – 1 550 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 556 000 €; Molo Longo – 1 556 000 €; DUX Nekretnine – 1 557 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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