Maison Rastici

À vendre · Trogir

240 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 250 €/m²

Description du bien

Villa, Rastici, 240 m², terrain 300 m²
Villa élégante de projet de design moderne en construction à seulement 30 mètres de la mer dans la magnifique baie de Rastići, Okrug Gornji, du côté sud de la péninsule de Čiovo, reliée au continent par les deux ponts. La villa couvre une superficie de 240 m2, répartis sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Il offre un salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, 4 salles de bains et 4 balcons, une grande terrasse avec piscine. La villa offre une vue magnifique sur la mer et les îles voisines. Le projet est en cours de modification, le nouveau disposera d'une terrasse plate praticable. La maison devrait être prête pour Noël. L'aménagement du jardin se fera ultérieurement. Le prix se réfère à la villa finie. L'endroit de Rastici sur Ciovo est idéal pour profiter de vacances paisibles près de plages de galets et d'une mer limpide, et à seulement quelques kilomètres de la belle Trogir, inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Ref: RE-LB-IRO1259Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 128 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 79.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 558 €/m²–6 193 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rastici
District
Trogir
Code postal
21220
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
369001

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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Position: Rastici - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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