Maison Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Villa, Rabac, 159 m², terrain 1.130 m²
Magnifique villa dans un emplacement privilégié à seulement 4,5 km de la mer dans la région de Rabac !
La surface de cette villa bien construite est de 159 m². Le terrain est de 1130 m².
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et est divisée verticalement en deux unités résidentielles de 79 m² chacune.
Les deux unités résidentielles sont pratiquement équipées et meublées.
Au rez-de-chaussée, chaque unité résidentielle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une salle de bain et d'un spacieux débarras, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une salle de bain et une terrasse.
La place centrale sur le jardin clôturé et horticole avec un système d'irrigation, d'où l'on a une vue sur le vieux centre-ville, est occupée par la grande piscine de 54 m². avec un solarium.
Cette propriété est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement locatif pour la location touristique.
Ref: RE-U-16222Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 623 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 1 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 368947
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 623 000 € · Prix au m²: 3 918 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 159 m² · Superficie du terrain: 1 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
