Haus Rabac
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Rabac, 159 m², Grundstück 1.130 m²
Wunderschöne Villa in begehrter Lage, nur 4,5 km vom Meer entfernt in der Gegend von Rabac!
Die Fläche dieser gut gebauten Villa beträgt 159 m². Grundstück ist 1130 qm groß.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und ist vertikal in zwei Wohneinheiten von je 79 m² aufgeteilt.
Beide Wohneinheiten sind praktisch ausgestattet und möbliert.
Im Erdgeschoss verfügt jede Wohneinheit über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum, während sich in den Obergeschossen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden.
Den zentralen Platz auf dem umzäunten und gärtnerisch angelegten Garten mit Bewässerungssystem, von dem aus man einen Blick auf die Altstadt hat, nimmt der große Swimmingpool von 54 qm ein. mit Liegewiese.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition für die Vermietung an Touristen.
Ref: RE-U-16222Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten, Urbanisiert
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 623 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rabac
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstück
- 1 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 368947
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 623 000 € · Preis pro m²: 3 918 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 1 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Rabac
Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.
Einwohnerzahl: 1 257
Quelle: Wikipedia
