Maison Linardići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

430 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 159 000 € 2 695 €/m²

Description du bien

Vila, Linardići, Krk, 430 m², zemljište 500 m²
Cette fantastique villa en pierre est située dans un petit village de Linardići près de la ville de Krk cca. A 1,5 km de la mer. Il bénéficie de belles vues sur la mer ! La superficie totale est de 430 m². Le terrain est de 500 m². Il se compose de trois étages. Le rez-de-chaussée comprend une cave à vin, un garage, une salle de bains, un débarras et une terrasse avec cuisine d'été. L'étage intermédiaire offre un couloir, trois chambres, deux salles de bains, un séjour avec cuisine et salle à manger, un garde-manger et une terrasse avec vue sur la mer. A l'étage supérieur il y a deux appartements, chacun avec deux chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et terrasse. L'une des meilleures caractéristiques est un magnifique jardin paysager avec des plantes méditerranéennes et si vous voulez vous détendre au bord de la piscine, il y a un barbecue. La maison dispose de 7 places de parking. Il peut s'agir d'une grande villa privée ou d'un mini-hôtel, si nécessaire. Ref: RE-U-7250Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Jardin

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 695 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 517 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 065 €/m²–3 078 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 505 €–2 580 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 159 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Linardići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
430 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
ID de l’annonce
368909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 159 000 € · Prix au m²: 2 695 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 430 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Linardići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.